Vanzare Spatiu Comercial D+P cu Vitrina | Pipera | 5 Locuri de Parcare

Va propun spre vanzare un spatiu comercial format din demisol si parter, insumand o suprafata utila totala de 234mp, situat in Centrul Comercial Azur din Pipera, la 3 minute fata de Pipera Plaza, implicit rondul OMV Pipera, cu acces pe Bulevardul Pipera ori Strada Petricani pe de o parte, iar pe cealalta parte la distanta de 1 minut pentru accesul pe Autostrada Bucuresti-Ploiesti.

La nivel de conectivitate cu reteaua de transport in comun, liniile STB 416 si 473 au statii chiar langa complex. In zona se afla multiple cartiere rezidentiale, printre care amintesc Cartierul AZUR, Popasului Residence, Pipera Gardens, Domus Stil, Jasmine Garden sau Florance Residence, dar si alte businessuri ce desfasoara activitate comerciala sau de birou.

Parterul si demisolul se vand impreuna si ambele beneficiaza de cate doua cai de acces, imbunatatiri ale spatiilor, multiple zone de depozitare, AC, centrale termice proprii, curent de tip trifazic, contorizari separate si toate facilitatile pentru a intruni standardele de functionare ISU. Pe langa acestea, demisolul dispune de doua grupuri sanitare prevazute cu dus, o curte si are asignate 2 locuri de parcare, pe cand parterul este prevazut cu un singur grup sanitar, sistem de alarma, supraveghere video si are asignate 3 locuri de parcare chiar in fata spatiului.

In prezent ambele spatii sunt inchiriate, cu contracte valabile pentru inca aproximativ 4.5 ani pentru parter, respectiv 3.5 ani pentru demisol. La nivel investitional, aceste spatii reprezinta o achizitie cu randament stabil, cuprins intre 7.44% (actual) si poate ajunge la 8.1%, cu o perioada de recuperare a investitiei cuprinsa intre 13.4 ani si 12 ani, intr-una din zonele cele mai cautate ale capitalei, atat la nivel comercial cat si rezidential.

Spatiile se vand de pe persoana fizica, iar documentele sunt pregatite pentru vanzare. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati.