Vanzare spatiu comercial, 121.83 mp, trafic intens, Soseaua Amurgului

Oportunitate de investitie: spatiu comercial de vanzare, venit pasiv garantat – Popesti-Leordeni, Ilfov

Acest spatiu comercial prezentat spre vanzare se afla la parterul unui bloc de locuinte, intr-o zona rezidentiala dinamica ce este in plina dezvoltare.

Proprietatea este amplasata pe Strada Amurgului, una dintre cele mai circulate artere de circulatie din Orasul Popesti-Leordeni, recunoscuta pentru cererea ridicata pentru servicii si produse comerciale, si este ideala pentru diverse tipuri de afaceri. Accesibilitatea este excelenta, spatiul comercial este localizat aproape de zonele rezidentiale si de rutele principale de acces, ceea ce asigura vizibilitate si acces usor pentru clienti.

Descriere proprietate:

• Suprafata utila: 121.83 mp open-space, ideala pentru activitati comerciale diverse
• Inaltime spatiu: 3.5 metri, ofera flexibilitate pentru amenajare interioara
• Vitrina de 10.55 metri liniari: vizibilitate crescuta, perfecta pentru branding
• Finisaje premium: dotari moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala

Avantajele investitiei:

• Amplasare in zona cu vad comercial ridicat, ce ofera un flux constant de clienti si un avantaj semnificativ pentru dezvoltarea afacerii.
• Venituri imediate, fara investitii suplimentare: Spatiul este deja inchiriat, asigura venituri imediate si amortizarea rapida a investitiei.
• Posibilitati de branding: Vitrina generoasa garanteaza expunere maxima, atrage atentia trecatorilor si consolideaza imaginea brandului.
• Posibilitate de venit pasiv: Spatiul este potrivit pentru investitori care cauta un flux de venit constant si sigur, intr-o zona cu potential de crestere.

Puncte de interes si conectivitate: Zona beneficiaza de o infrastructura completa, cu acces rapid la transportul public, statia de metrou fiind la doar cateva minute de mers. Accesul catre spatiul comercial se face usor din doua artere principale, Sos. Oltenitei si Sos. Berceni. In vecinatate se gasesc mari centre comerciale precum Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi, dar si scoli si gradinite, unitati bancare si centre medicale.

Acest spatiu comercial reprezinta o oportunitate excelenta de investitie datorita amplasarii intr-o zona dens populata, genereaza venituri rapide si stabile, fiind deja inchiriat unui retailer de top.

Pret: 280.000 + TVA 19%

*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.

*In pret este inclus un lot de teren alocat pentru parcari in suprafata de 98 mp.

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.