Vanzare parc logistic clasa A centura nord, Mogosoaia.

Spatii depozitare si birouri clasa A, centura nord, Mogosoaia.
Property Lab va propune spre vanzare un parc logistic clasa A.
Situat in zona Mogosoaia, centura nord a capitalei, avand access facil catre Soseaua de Centura, DN7, autostrazile A0, A1, A2, A3 si aeroportul "Henri Coanda" .
Parcul logistic este dezvoltat pe o suprafata de 2.5 ha și este perfect amplasat pentru a răspunde nevoilor clienților din sectorul comerțului , datorită accesului ușor înspre si dinspre București. Dezvoltat în conformitate cu standardele BREEAM de accesibilitate și infrastructură, parcul logistic oferă depozite clasa A, construite la cele mai înalte standarde tehnice , asigurând costuri optime de ocupare pentru rezidenți.
Unitatile au urmatoarele suprafete:
2 cladiri birouri – 2000 + 1000 mp
2 hale depozitare – 7000 + 5000 mp
Caracteristici constructii:
Corp A Birouri, constructie 2008, cu dimensiunile de 40x10 m, este structurata pe 6 nivele
S+P+4E+5 retras, cu inaltimea de nivel 3.40 m (din care 2.7 m inaltimea minima libera).
Corp B Birouri , cu dimensiunile in plan 33x10 m desfasurata pe 4 nivele S+P+2E+3 retras, cu
inaltimea de nivel de 3.40 metri.
Cele doua cladiri ofera spatii de birouri de categoria A (incalzire + aer conditionat centralizat) - -
Corp C – Hala de depozitare constructie 2008, cu suprafata de 5000 mp, inaltime totala de 10
m si dimensiuni in plan de 150x33 m. Hala are in dotare sprinklere, hidranti interiori si exterior,
pardoseli cuartz, luminatoare si trape de fum actionate automat, usi sectionale multiple,
centrala proprie pentru incalzire, spatii sanitare, vestiare.
Corp D – Hala de depozitare constructie 2009, suprafata la sol de 7000 mp, inaltime totala de
8 metri si dimensiuni in plan de 20x33 m. Hala are la cele 2 extremitati cate un etaj partial cu
suprafete de cate 500 mp (1000 mp in total) cu functiune de birouri, categoria B. Hala are in
dotare hidranti interni ci externi, instalatii de detectie fum, luminatoare si trape de fum
automate, pardoseli cuartz, centrala incalzire, spatii sanitare, vestiare.
Constructia este pe structura de beton, stalpi si grinzi, cu inchideri perimetrale din panouri sandwich de 15cm, cu o inaltime utila de 10 ml, podea elicopterizata cu cuart, rezistenta la 5to/mp.
Accesul in depozite este asigurat prin rampe de descarcare pentru camioane, cu usi sectionale actionate electric alaturat usilor de acces pietonal.
Pe langa toate utilitatile obligatorii unei astfel de proprietati, apa, canalizare, curent de forta, cu o putere electrica instalata de 400 kWA, gaz, spatiile au in dotare intreg sistemul antiincendiu asigurat de hidranti, sprinklere, trape de fum actionate electric, beneficiind in acest fel de autorizare ISU.
Parul logistic are un grad de ocupare de 90% si venituri brute de 85.000 euro + TVA lunar.
Va asigur de toata deschiderea pentru orice detaliu!

Alin Teica - consultant imobiliar Property Lab

alin.teica@propertylab
CP2195608