Vanzare Duplex Bragadiru strada Celofibrei nr 20

Duplexul propus se afla pe strada Crisul Repede-Celofibrei localitate Bragadiru, granita cu sector 5 . Zona este una foarte linistita, strada fiind una cu circuit inchis.

Fiecare casa din duplex se desfasoara pe o suprafata utila de 130mp, cu terasa in spate. Duplexul este construit pe un teren in suprafata de 462mp, fiecare casa avand si un loc de parcare in fata.

Compartimentare
Parter-hol,living generos cu loc de dining ,bucatarie, spatiu depozitare
Etaj-3 dormitoare,2 bai,dintre care 1 dormitor este matrimonial cu baie proprie,
Pod depozitare cu placa

1. Gard beton cu tot cu fundatie pentru un plus de rezistenta
2. Gard beton dat cu decorativa, atat pe experior cat si pe interior
3. Decorativa pentru casa si gard a fost facuta pe comanda cu granulatie tip bob de orez de 2.5, nu de 1.5(se poate spala fara grija cu furtunul + rezista 30+ ani)
4. Placa deasupra ultimului nivel(dat fiind temperaturile din ultimii ani este absolut necesar turnarea unei placi deasupra ultimul nivel pentru extra izolare fonica si termica ceea ce va inseamna mai putini bani de dat pe gaz iarna si pe aer conditionat vara)
5. Geamuri tripan cu 3 foi de sticla (nu 2) pentru un plus de izolare termica si fonica, tamplarie Salamander(nu Gealan sau altele), feronorie Roto si buiandrug de beton turnat odata cu placa pentru un plus de rezistanta
6. Calorifere aluminiu de ultima generatie(nu de tabla)
7. Usi masive la interior
8. Parchet de 12mmm
9. Bai finalizate(cu WC, dus, sticla dus, coloana dus, lavoar cu dulap si oglinda cu lumini led, toate de calitate superioara)
10. Gresia si faianta de calitate superioara
11. Acoperis de 50 mm grosime, nu de 45, facut in 6 ape(nu in 2)
12. Izolatie cu polistiren de 10 cm EPS 80, pentru costuri reduse la gaz si curent (nu de 8 cm)
13. Design placut cu camere mari si geamuri pe masura pentru o casa luminoasa + ancadramente decorative geamuri
14. Prize cu cablaj de internet
15. Curent trifazic(nu bifazic) pentru a corespunde numarului ridicat de consumatori specifici anului 2024(se poate pune si masina electrica la incarcat etc)
15. Sageac din placi OBS, placat cu polistiren si dat cu decorativa(nu din lemn care trebuie mereu tratat si schimbat o data la 10 ani)
16. Terasa de la intrare si din spate finisata cu gresie
17. Trotuar in jurul casei
18. Gard intre cele 2 case ale duplexului.
19. Pod mansardabil care poate fi folosit ca spatiu de depozitare sau ca o extra camera(fiind placa si deasupra ultimului nivel se poate pune orice fel de mobilier in pod)