Vanzare Cladiri in zona Centrala Arad

OPORTUNITATE UNICA IN ZONA CENTRALA

OPORTUNITATE DE INVESTITIE UNICA !

MDI EXCLUSIV STORE vă oferă o oportunitate cu adevărat unică intr-o zona centrala orașului, o clădire situată pe Str. Cocorilor nr. 24A mai exact Fosta Fabrica de orologerie I.O.I ARAD.

Proprietatea este formată din 2 corpuri de tip P+1E respectiv P+3E si este amplasată pe un teren în suprafață totală de 17.326 mp și are acces atât de pe Str. Cocorilor cât și de pe Aprodul Purice, oferind multiple avantaje în ceea ce privește mobilitatea, accesibilitatea și valoarea proprietății.

Suprafață totală teren: 17.326 mp

Suprafață totala construită : 12.360  mp

Suprafata teren fara contructii : 4802 mp

Accesul in incinta proprietatii se face direct din Str. Cocorilor  prin 2 cai de acces :

-acces pietonal destinat pietonilor dar si pentru accesul pe bicicleta sau trotineta

-acces vehicule pentru masini mici sau vehicule de marfa

Curtea interioară reprezintă cu siguranță un avantaj pentru spații de parcare sau aprovizionare, într-o zonă cu trafic intens precum zona centrală a orașului.
Corpul  de clădire  P+3 este dotat cu 2  lifturi de marfa cu o capacitate de 2000 de kg  , toate utilitățile sunt existente: energie electrică trifazica, rețea de gaze naturale, rețea de apă/canalizare;

Putere instalată de 1000 kw/ora, cu transformator propriu de 1000 KVA, garantând o eficiență maximă în operațiuni.

Incălzirea cladirii  P+1se face cu convectoare pe gaz pentru partea de birouri si prin tuburi radiante FRACCARO pentru partea de hala .

Sistem de supraveghere CCTV – pe toată incinta proprietatii și la porțile de acces.

Paza umana asigurata prin agenti de paza disponibili 24/7.

Buton de panica instalat.
La momentul actual, spațiile comerciale situate la cladirea P+1 sunt închiriate.

Fiind situată într-o locație centrală, această clădire excepțională beneficiază de o vizibilitate excelentă și de acces facil pentru clienții și partenerii de afaceri totodată, oferind un cadru perfect pentru desfășurarea unei game variate de activități precum: destinații comerciale și de afaceri, destinație mixtă - comercială și rezidențială, activităti de depozitare, logistică și producție.

Ca și mijloace de transport în comun, există în zonă o linie de tramvai. Această linie de tramvai face legătura dintre cartierul Alfa și zona UTA.

Mai sunt și stații de autobuze în zonă, care fac legătura cu centru orașului și alte cartiere

Video proprietate:

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.