Vanzare AFACERE PROFITABILA si IMOBIL 324 mp cu teren 5077 mp Ghioroc

Vă prezentăm o oportunitate unică de investiție într-o AFACERE PROFITABILA si un imobil situat pe strada principala a localitatii Ghioroc , localitate in plina dezvoltare !
Această proprietate cu adevărat excepțională, care te va cuceri cu fiecare detaliu și îți va oferi oportunitatea de a crea amintiri prețioase. îți poate oferi nu doar un cămin minunat, ci și oportunitatea de a avea o afacere defamilie profitabilă deschisa inca din 2018 si cu o cifra de afaceri de peste 50.000 euro / anual .
Activitatea principala este de productie , respectiv fabricarea produselor manufacturiere cu coduri CAEN eligibile atat pe digitalizare IMM cat si pentru digitalizare prin PNRR.
Piata de desfacere actuala este 75% din cifra de afaceri pe extern adica exportul produselor ai 25 % pe intern prin platforma Emag .
Comuna Ghioroc este situată în zona de contact a Munților Zarand cu Câmpia Aradului, numita de aradeni ,,Litoralul aradenilor '' ,fiind in plina dezoltare si modernizare locala.
Proprietatea prezentata este alcătuită dintr-o casă pe 2 nivele - demisol, parter , cu o suprafață construită de 324 metri pătrați și o curte cu gradina generoasă avand teren total de 5077 metri pătrați.
Pomii fructiferi precum si arbusti ornamentali fac din aceasta proprietate una de vis, indeosebi primavara cand cel mai mare magnoliu din comuna isi arata grandios coroana inflorita !
Această casă necesită renovare și beneficiază de studiu geotehnic si proiect de consolidare , fiind pretabila atat pentru locuinta rezidentiala, cat si in scop recreeativ, de divertisment, dezvoltare a diferitelor activitati de servicii sociale, etc .
Caracteristici:
Suprafața construită - amprenta la sol : 324 mp, 244 mp construiti ai casei + garaj , anexe si pivnita de aproximativ 80mp
Structură: Demisol + Parter , constructia este din caramida si fundatia este solida din piatra de codru .
Are studiu geotehnic si proiect de consolidate imobil .
Stare actuală: Necesită renovare
Utilitatile : electricitate trifazic, apa de la retea si fantana forata in curte , canalizarea este in fata proprietatii iar incalzirea este asigurata cu sobe .
Proprietatea se află în proximitatea mai multor atracții culturale și naturale, cum ar fi:
Biserica Romano-Catolică (datată din 1779-1781)
Biserica Ortodoxă Sfântul Mucenic Dimitrie (datată din 1793)
Monumentul închinat eroilor căzuți în luptele din 1944
Muzeul Viei și Vinului
Muzeul Agricol
Lacul Ghioroc
Drumul Vinului (Păuliș - Ghioroc - Covăsânț - Șiria și Ghioroc - Arad) - finalizat în 2015
Muzeul Viei și Vinului

O simpla excursie in aceasta fumoasa comuna te poate convinge sa vizionezi aceasta proprietate !