Vand casa parter, 4 camere, pompa de caldura+panouri 7kw

Va oferim o proprietate situata in Comuna Dragomiresti-Vale, Judetul Ilfov. Proprietatea este foarte aproape de Centura Bucuresti oferind un acces rapid.

Suprafață Totală Teren: 583 mp

Deschidere: 16,91 metri
Adâncime: 34,45 metri

Suprafață Construită la Sol 149,1 mp

Teren Disponibil: 433,9 mp

Detalii Spațiu Interior:

Living: 20,8 mp
Dormitor: 12,2 mp
Dormitor: 12,0 mp
Dormitor Matrimonial: 15,9 mp
Bucătărie: 14,7 mp
Baie: 3,9 mp
Baie: 6,2 mp
Dressing: 3,6 mp
Hol: 16,4 mp
Cameră Tehnică: 5,4 mp

Suprafață Utilă: 111,1 mp

Alte Spații:

Acces: 4,3 mp
Terasă: 22,6 mp

Suprafață Totală: 138 mp

Proprietatea este racordata la canalizare, in sistemul de canalizare, s-a utilizat teava D200 Sn8 pentru a face față traficului greu, în cadrul căminelor cu un diametru de 100 cm, realizate din beton și prevăzute cu capac din fontă. Am ales sa utilizam apa prin forarea unui put cu o camera generoasa de 160x160 cm izolata cu capac si drenaj.

Panouri fotovoltaice 7kW – energie verde și eficiență!

Aceasta proprietate se remarca prin sustenabilitate și costuri reduse de intretinere datorită unui sistem de panouri fotovoltaice de 7kW.

Am ales pompa de căldură aer-apa Hyundai HYHA-V8W/D2N8-B care are o capacitate de 8 kW, fiind proiectată pentru încălzirea locuințelor. Este monofazată și include un booster electric de 3 kW pentru performanțe îmbunătățite. Cu clasificarea energetică A+++, aceasta este eficientă din punct de vedere energetic. Poate furniza atât căldură cât și apă caldă menajeră. Pompa de căldură aer-apa Hyundai HYHA-V8W/D2N8-B poate asigura și funcția de răcire. Aceasta poate inversa ciclul de funcționare pentru a prelua căldura din interiorul locuinței și a o evacua în mediul exterior, oferind astfel un efect de răcire în timpul sezonului cald. Această funcționalitate face ca pompa de căldură să fie versatilă și să ofere confort pe tot parcursul anului, atât pentru încălzirea cât și pentru răcirea spațiilor.

Sistemul de încălzire în pardoseală utilizează teava PE-Xa INNOPEX, 16x2, cu barieră de oxigen, placa cu nuturi INNOSTUD PLUS 20, protecție PEX-AL/PEX gofrată D25 roșie, punte pentru nuturi INNOBRIDGE [ ], profil rost de dilatare INNOJOINT, distribuitor/colector din INOX INNOFLOW INFLW-05 cu 5 circuite, echipat cu debitmetre și robinete termostatice pentru încălzirea în pardoseală. De asemenea, include o cutie distribuitor încastrabilă INNOBOX INNA-1 (lungime 435 mm), reglabilă pe adâncime și înălțime.

Placarea placilor din ceramica retificata a fost efectuata cu adezivul Duraziv Am 15, avand in vedere incalzirea in pardoseala la interior si aplicarea hidroizolatiei Sika. Adezivul a fost utilizat atat pe placa cat si pe tencuiala pentru a asigura o sustenabilitate optima. Pe terasa, dupa aplicarea hidroizolatiei, placile au fost fixate cu adezivul Ceresit CM 17.

Baile sunt amenajate cu mobilier și echipamente de înaltă calitate de la Mobexpert.

Pentru locuința de vânzare am ales să integram produse Livolo pentru a aduce un plus de eleganță și funcționalitate modernă. Am instalat în total 64 de prize Livolo, caracterizate prin rame elegante din sticlă. Integrarea acestor produse Livolo subliniază angajamentul nostru pentru calitate și confort, oferind un avantaj suplimentar pentru potențialii cumpărători.

Ferestrele și ușile Salamander Bluevolution 82 Tripan.

Placa peste parter beton

Plinte duropolimer inaltime 60 mm

Ziduri exterioare/interioare de 25 cm, tencuiala a fost realizata mecanizat.

Parchet cu folie pentru incalzirea in pardoseala.

Gardul cu fundatie de 40 cm.

Portile realizate din tabla de 2 mm, poarta auto 4 m culisanta.

Comision 0% direct proprietar.