THE IVY (Baneasa Shopping City)-3 camere SUD, 150 mp suprafata totala!
398 000 €
3 554 €/m²
Apartament de vânzare
Încălzire:
centrală pe gaz
Etaj:
parter/6
Chirie:
fără informații
Stare:
fără informații
Tip proprietate:
locuință utilizată
Forma de proprietate:
drept de proprietate
Liber de la:
2025-04-21
Tip vânzător:
agenție
Informații suplimentare:
terasă grădină
Anul construcției:
2022
Lift:
da
Tip clădire:
clădire de apartamente
Material de construcție:
beton
Tip geamuri:
aluminiu
Facilități:
frigider mașină de spălat TV plită mașină de spălat vasele aer condiționat
Siguranță:
uși / ferestre blindate interfon supraveghere video
Media:
cablu tv internet
Descriere
CEA MAI BUNA POZITIE DIN COMPLEX (Sud și Est)!
EDUCARE va prezinta o OPORTUNITATE în Complexul Rezidențial THE IVY, langa Pădurea Baneasa, Clubul Stejarii si Complexul Comercial Baneasa Shopping City intr-un imobil finalizat in anul 2022.
BENEFICII:
-ACCES AUTO MULTIPLU catre DN1 prin 3 drumuri de acces, cu bariera și culoare de deplasare: Aleea Meteorologiei, Str. Jandarmeriei si Str. Stefan Holban;
-timp mai scazut prin trafic catre puncte de interes importante: Aeroporturile Baneasa și Otopeni, Baneasa Shopping City, Decathlon, Mega Image 24/7, Metro Cash&Carry, Dedeman, IKEA, Ambasada Statelor Unite ale Americii, Liceul Francez Anna de Noailles, Clubul Stejarii etc.;
-ACCESIBILITATE mijloace de transport in comun: la 3 minute statia de metrou TOKIO (in curs de edificare pana in anul 2026), 14 linii de autobuz cu statie la Institutul Meteorologic Baneasa (203, 261, 301, 304, 441, 441B, 442, 443, 443B, 444, 446, 447, 448, 447);
-LINISTE, aer curat si cateva grade mai putin in perioada caniculara, fiind localizat la o distanta rezonabila de DN1, intre Padurea Baneasa si multiplele zone verzi;
-aproximativ 8000 mp SPATII COMUNE SECURIZATE pentru rezidenti si copii lor, cu alei pietonale si spatii verzi amenajate cu vegetatie mediteraneana, periodic intretinute, cu irigatie automatizata la costuri reduse (din apa pluviala stocata), locuri de joaca pentru copii, în viitor fiind planificat sa se edifice un iaz, o piscina, o sala de fitness si o zona comerciala;
AVANTAJELE APARTAMENTULUI:
-SPATIALITATE, prin terasele si curtile cu verdeata care prelungesc suprafata interioara a apartamentului se ofera o senzatie extraordinara de spatiu, ca un amplificator fiind si intaltimea camerelor de 2,75 m;
-cea mai mare RETRAGERE a unui apartament de 3 camere fata de celelalte imobile din complex: zona aerisita si luminoasa (zona de zi cu orientare spre sud-vest și zona de noapte catre rasarit);
-toate vecinatatile sunt construite cu imobile cu arhitectura premium la distante ample, fiind mărginite de drumuri de acces și alei pietonale;
-terasele și curțile bine proporționate oferă intimitate, spațiu suficient pentru familie și o îngrijire minima a spațiului verde (cu un robot HUSQVARNA de tuns gazonul și sistem de irigatie);
-dispune de posibilitatea achizionarii a unui loc de parcare suplimentar (individual si ampl, nu in sistem Klaus) în garajul interior ce este amplasat exact sub apartament (pozitie avantajoasa pentru instalarea unei prize pentru încărcare electrica a autoturismului). De asemenea, la cea mai mica distanta fata de accesul la liftul de la subsol.
-multiple zone de relaxare dotate corespunzator (mobilier terasa, șezlonguri, șemineu cu scop ambiental/caldura, balansoar dublu scoica gradina etc.);
-spatii de depozitare "ascunse": cuier și pantofar, debara atipica si mobilata (2,1 mp);
LIMITAREA RISCURILOR pentru conviețuirea la parter:
-sistem eficient de drenaj în curtea privata pentru a se exclude inundațiia în cazul precipitațiilor abundente;
-solutii de colectare a apei pluviale direct în sistemul centralizat de canalizare, cu limitarea apariției de deteriorări în timp la nivelul fațadei sau a termo/hidroizolatiei;
-securitate sporita: sistem de monitorizare video a teraselor și rulouri exterioare de aluminiu la fiecare suprafata vitrata cu actionare prin telecomanda;
-eficienta energetica: termoizolație eficienta la nivelul planșeului subsolului, incalzire prin pardoseala cu variator de temperatura, centrala termica de bloc performanta și izolația suprafețelor vitrate ample cu rulourile exterioare; scaderea costurilor cu incalzirea cu minim 40 % fata de alate imobile similare;
DOTARILE apartamentului:
-mobilat modern cu elemente de design interior ART DECO;
-finisaje premium: obiecte sanitare Villeroy&Boch și Grohe, ceramica Marazzi, parchet triplustratificat Barlinek, tapet, riflaje personalizate;
-electrocasnice: aer conditionat GREE cu inverter si control wifi (18000 BTU, 12000 BTU), SMART TV Samsung 4K 163 cm, Home Cinema Samsung, toata gama ELECTROLUX incorporabila la bucatarie (microunde, cuptor electric, plita cu inducție si hota, masina de spalat vase), frigider AEG (eficienta peste +++), masina de spalat rufe cu uscător LG;
-dotări high-tech: draperii acționate electric, multiple sisteme de iluminare led multicolor cu actionare wifi, prize ascunse bucatarie, întrerupătoare smart;
-imobil cu certificare BREEAM: construcție sustenabila;
În prețul de vânzare este INCLUS 1 LOC DE PARCARE IN GARAJUL INTERIOR!
Proprietar PERSOANA FIZICA, fiind deschisa si pentru achizitia cu credit bancar.
EDUCARE va prezinta o OPORTUNITATE în Complexul Rezidențial THE IVY, langa Pădurea Baneasa, Clubul Stejarii si Complexul Comercial Baneasa Shopping City intr-un imobil finalizat in anul 2022.
BENEFICII:
-ACCES AUTO MULTIPLU catre DN1 prin 3 drumuri de acces, cu bariera și culoare de deplasare: Aleea Meteorologiei, Str. Jandarmeriei si Str. Stefan Holban;
-timp mai scazut prin trafic catre puncte de interes importante: Aeroporturile Baneasa și Otopeni, Baneasa Shopping City, Decathlon, Mega Image 24/7, Metro Cash&Carry, Dedeman, IKEA, Ambasada Statelor Unite ale Americii, Liceul Francez Anna de Noailles, Clubul Stejarii etc.;
-ACCESIBILITATE mijloace de transport in comun: la 3 minute statia de metrou TOKIO (in curs de edificare pana in anul 2026), 14 linii de autobuz cu statie la Institutul Meteorologic Baneasa (203, 261, 301, 304, 441, 441B, 442, 443, 443B, 444, 446, 447, 448, 447);
-LINISTE, aer curat si cateva grade mai putin in perioada caniculara, fiind localizat la o distanta rezonabila de DN1, intre Padurea Baneasa si multiplele zone verzi;
-aproximativ 8000 mp SPATII COMUNE SECURIZATE pentru rezidenti si copii lor, cu alei pietonale si spatii verzi amenajate cu vegetatie mediteraneana, periodic intretinute, cu irigatie automatizata la costuri reduse (din apa pluviala stocata), locuri de joaca pentru copii, în viitor fiind planificat sa se edifice un iaz, o piscina, o sala de fitness si o zona comerciala;
AVANTAJELE APARTAMENTULUI:
-SPATIALITATE, prin terasele si curtile cu verdeata care prelungesc suprafata interioara a apartamentului se ofera o senzatie extraordinara de spatiu, ca un amplificator fiind si intaltimea camerelor de 2,75 m;
-cea mai mare RETRAGERE a unui apartament de 3 camere fata de celelalte imobile din complex: zona aerisita si luminoasa (zona de zi cu orientare spre sud-vest și zona de noapte catre rasarit);
-toate vecinatatile sunt construite cu imobile cu arhitectura premium la distante ample, fiind mărginite de drumuri de acces și alei pietonale;
-terasele și curțile bine proporționate oferă intimitate, spațiu suficient pentru familie și o îngrijire minima a spațiului verde (cu un robot HUSQVARNA de tuns gazonul și sistem de irigatie);
-dispune de posibilitatea achizionarii a unui loc de parcare suplimentar (individual si ampl, nu in sistem Klaus) în garajul interior ce este amplasat exact sub apartament (pozitie avantajoasa pentru instalarea unei prize pentru încărcare electrica a autoturismului). De asemenea, la cea mai mica distanta fata de accesul la liftul de la subsol.
-multiple zone de relaxare dotate corespunzator (mobilier terasa, șezlonguri, șemineu cu scop ambiental/caldura, balansoar dublu scoica gradina etc.);
-spatii de depozitare "ascunse": cuier și pantofar, debara atipica si mobilata (2,1 mp);
LIMITAREA RISCURILOR pentru conviețuirea la parter:
-sistem eficient de drenaj în curtea privata pentru a se exclude inundațiia în cazul precipitațiilor abundente;
-solutii de colectare a apei pluviale direct în sistemul centralizat de canalizare, cu limitarea apariției de deteriorări în timp la nivelul fațadei sau a termo/hidroizolatiei;
-securitate sporita: sistem de monitorizare video a teraselor și rulouri exterioare de aluminiu la fiecare suprafata vitrata cu actionare prin telecomanda;
-eficienta energetica: termoizolație eficienta la nivelul planșeului subsolului, incalzire prin pardoseala cu variator de temperatura, centrala termica de bloc performanta și izolația suprafețelor vitrate ample cu rulourile exterioare; scaderea costurilor cu incalzirea cu minim 40 % fata de alate imobile similare;
DOTARILE apartamentului:
-mobilat modern cu elemente de design interior ART DECO;
-finisaje premium: obiecte sanitare Villeroy&Boch și Grohe, ceramica Marazzi, parchet triplustratificat Barlinek, tapet, riflaje personalizate;
-electrocasnice: aer conditionat GREE cu inverter si control wifi (18000 BTU, 12000 BTU), SMART TV Samsung 4K 163 cm, Home Cinema Samsung, toata gama ELECTROLUX incorporabila la bucatarie (microunde, cuptor electric, plita cu inducție si hota, masina de spalat vase), frigider AEG (eficienta peste +++), masina de spalat rufe cu uscător LG;
-dotări high-tech: draperii acționate electric, multiple sisteme de iluminare led multicolor cu actionare wifi, prize ascunse bucatarie, întrerupătoare smart;
-imobil cu certificare BREEAM: construcție sustenabila;
În prețul de vânzare este INCLUS 1 LOC DE PARCARE IN GARAJUL INTERIOR!
Proprietar PERSOANA FIZICA, fiind deschisa si pentru achizitia cu credit bancar.
ID: 9356556
ID în birou: P162344
Vrei să primești notificări cu anunțuri similare?
Activează alertele și nu pierde nicio ofertă.
Istoric și statistici
Ultima actualizare: 21.04.2025
Dată
Modificare
Preț
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXvizualizări
XXsalvări
Conectează-te sau creează un cont pentru a accesa istoricul complet al anunțurilor, inclusiv modificările de preț
Harta
Calculator ipotecar
Despre agenție
EDUCARE CONSULT
Agenție imobiliară
Aleea Meteorologiei nr 11-15, 013892, Bucuresti (judetul)
Doina TOPUZARU
EDUCARE CONSULTApartamente de vânzare3 camereBucurestiSectorul 1BaneasaTHE IVY (Baneasa Shopping City)-3 camere SUD, 150 mp suprafata totala!