Teren pretabil terminal intermodal Vințu de Jos, Județul Alba

Proprietatea oferită spre vânzare este un teren situat în zona industrială a localității Vințu de Jos, județul Alba, în imediata apropiere a gării/triaj Vințu de Jos, beneficiind de acces rapid și facil către DN 7 și autostrada A1. De asemenea, zona industrializată a Municipiului Sebeș este în proximitate.
Terenul are o suprafață totală de 44.200 metri pătrați. Conform Planului Urbanistic General (PUG) al localității Vințu de Jos, terenul se încadrează în zona UTR 58 – categoria PSm – Zona de restructurare adiacentă stației CF, cu transformare în zonă mixtă - industrie, depozite, servicii și comerț.
Traseul propus în PUG pentru viitoarea șosea de ocolire a localității va trece adiacent terenului. Această șosea va oferi acces direct către Drumul Național și către autostrada A1.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau dezvoltatori interesați să participe la dezvoltarea și valorificarea potențialului economic al acestei zone în continuă expansiune.
Proiecte care ar putea fi edificate conform normelor locale de urbanism ar fi:
1. Terminal intermodal de transport
Se aloca fonduri structurale prin programul derulat in perioada 2022 - 2027 pentru construcția sau modernizarea terminalelor intermodale și multimodale, incluzând infrastructura rutieră și feroviară de acces, linii de cale ferată, drumuri și platforme interioare, utilități, împrejmuire;
2. Hale de producție și depozitare
Hale de producție: Se pot construi mai multe hale mari pentru fabricarea de produse.
Depozite logistice: Hale de depozitare pentru mărfuri și produse, utile pentru companiile de transport și logistică sau pentru comerțul online.
3. Parc industrial
Parc industrial multifuncțional: Se poate împărți terenul în mai multe parcele pentru a construi hale industriale mai mici, birouri și spații comerciale.
Centre de producție și servicii: Se pot construi unități destinate unor activități variate, precum prelucrarea metalelor, confecții, producție alimentară etc.
4. Centru de distribuție
Terenul este ideal pentru un centru logistic sau hub de distribuție. Acest centru poate fi un punct de tranzit pentru mărfuri ce vin de la furnizori și sunt distribuite către clienți. Se pot utiliza inclusiv funcțiunile oferite de gara – triaj Vințu de Jos.
5. Facilități de reciclare și management al deșeurilor
Un centru de reciclare sau o unitate de procesare a deșeurilor industriale este o idee care ar putea fi profitabilă.
6. Parcare pentru vehicule comerciale
Se poate amenaja o zonă de parcare și întreținere pentru camioane, TIR-uri și alte vehicule comerciale, inclusiv cu stații de alimentare sau reparații.
Pentru mai multe informații și detalii despre această proprietate, vă rugăm să ne contactați.