TERRAIN

SudRezidential Real Estate

Stelian Grigore

Va prezentam spre vanzare un teren intravilan cu amplasare strategica in zona de Sud a Bucurestiului, pe Bulevardul Metalurgiei.

Proprietatea dispune de o deschidere generoasa de 108.15 metri liniari si ofera oportunitati excelente pentru dezvoltari rezidentiale, comerciale sau mixte.

Caracteristici teren:
<ul>
<li>Suprafata totala: 7.680 mp</li>
<li>Cota parte drumuri acces: 724 mp, facilitand conexiunile directe cu principalele artere din Metalurgiei Park Residence.</li>
<li>Reglementari urbanistice:
<ul>
<li>PUZ Sector 4: Regim de inaltime maxim P+14E, POT 70%, CUT 3.0</li>
<li>PUZ Proprietar: Regim de inaltime maxim P+12E, POT 35%, CUT 2.5</li>
</ul>
</li>
</ul>
Avantaje si localizare:
<ul>
<li>Dezvoltare urbana intensa: Situat intr-o zona aflata in plina expansiune imobiliara, proprietatea beneficiaza de toate facilitatile necesare pentru proiecte de amploare.</li>
<li>Accesibilitate excelenta: Deschidere la Bulevardul Metalurgiei si acces facil la artere precum Soseaua Berceni, Drumul Binelui, Drumul Jilavei, si Bulevardul Alexandru Obregia. Conexiuni rapide spre centrul orasului si iesirile catre DNCB si autostrazile A2, A3.</li>
<li>Proximitate fata de Parcul Tudor Arghezi: La doar 200 metri de unul dintre cele mai moderne parcuri din Bucuresti, dezvoltat pe o suprafata de 40.000 mp, cu facilitati de agrement si spatii verzi generoase.</li>
</ul>
Facilitati disponibile:
<ul>
<li>Infrastructura moderna: Drumuri bine dimensionate si retele de utilitati actualizate, cu capacitate ridicata.</li>
<li>Apropiere de centre comerciale: Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour, Hornbach, Selgros, precum si alte magazine, institutii de invatamant, unitati medicale, restaurante si cafenele.</li>
</ul>
Acest teren reprezinta o oportunitate ideala pentru investitori si dezvoltatori interesati de un proiect rezidential sau comercial amplu, intr-o locatie premium din Sector 4.

Contactati-ne pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari!

Pretul vanzarii este de 2.910.000 Euro + TVA 19%
 
*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.
 
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
 
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:s://simulator.credit24h.ro/

Teren pentru dezvoltare urbana – 7.680 mp, Bulevardul Metalurgiei

Teren de vânzare

Descriere

Harta

Despre vânzător