Teren pentru constructii cu utilitati - Stupini, amplasat intre case

Compania imobiliară Keller Williams Brașov, sub îndrumarea consultantului imobiliar Sergiu Comănelea, vă prezintă o oportunitate unică de achiziție: un teren cu potențial imens, situat pe strada Fagurului, în Stupini, oferit printr-un sistem de reprezentare exclusivă și cu comision 0% la cumpărare.

Terenul intravilan, cu o suprafață de 455 mp, este amplasat într-o zonă strategică, oferind multiple posibilități pentru construcția unei locuințe sau a unei proprietăți de investiție. Pe teren există deja o livadă de pomi fructiferi, care poate fi păstrată sau eliberată, în funcție de preferințele dumneavoastră. În plus, beneficiază de canalizare pe proprietate, iar apa se poate obține prin forare. Gazul și curentul electric sunt disponibile la strada asfaltată, la o distanță de 80-160 metri de lot. Pentru eliberarea autorizației de construcție, este necesar să se întocmească un PUD (Plan de Urbanism de Detaliu).

Accesul la teren se face printr-un drum privat cu lățimi variabile între 4 și 6,5 metri, ceea ce asigură un front stradal generos de 28 de metri. Dimensiunile terenului permit o adâncime de 15-17 metri, iar certificatul de urbanism existent permite construcții cu un procent de ocupare a terenului de 30%, un coeficient de utilizare de 0.9 și un regim de înălțime S+P+1+2E, ceea ce îl face ideal pentru diverse proiecte rezidențiale.

De asemenea, există posibilitatea de a achiziționa două alte parcele adiacente, una de 460 mp și cealaltă de 407 mp, oferindu-vă flexibilitatea de a extinde suprafața, în funcție de nevoile dumneavoastră.

Dacă sunteți în căutarea unui teren cu potențial pentru a vă construi casa mult visată sau pentru a face o investiție profitabilă, aceasta este ocazia perfectă. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să îl contactați pe consultantul imobiliar Sergiu Comănelea, care vă va oferi suportul necesar în întregul proces de achiziție.