Teren lat 42 m, centru Corbeanca, langa padure, Parc, acces DN1, Canto

Buna ziua,

Sunt Cristina LEPĂDATU, expert si consilier imobiliar. Locuiesc în Corbeanca de 15 ani si mă ocup în mod special de terenuri în zona de nord a Capitalei si la munte. Am o experiența profesionala de peste 25 de ani.

Va prezint un teren în imediata apropiere a pădurii Felix din mijlocului satului Corbeanca, a noii primarii și a parcului Corbeanca, și la câteva minute de centrul comercial Moara Corbeanca și a clinicii private.

Vis a vis de teren la 200 m distanta se afla pădurea Felix cu copaci maturi și cu o deschidere larga spre teren, de la răsărit pana la apus.

În continuarea pădurii începe strada Cantonului, o strada noua, larga, asfaltata pe care se ajunge imediat în centrul localității unde este ansamblul comercial Moara Corbeanca cu Mega Image, restaurante, cafenele, florării, băcănie, patiserie, farmacii și multe altele, printre care și o nouă benzinărie Mol. Tot în apropriere se găsesc scoli private și de stat și o clinică privată.

În sensul opus, strada merge de-a lungul pădurii, șerpuind pe marginea localității până la următorul cartier și următoarea pădure, unde s-a creat o zonă de promenadă în natură pentru cei din zonă.

Tot aici este și un acces alternativ către DN1 și noua centură a orașului, A0.

Sunt disponibile doua loturi alăturate, fiecare având 600 mp utili si 85 mp cota din drumul de servitute lat de 4m.

In plus, loturile au prin spatele o fâșie de teren public lat de 4 m care va rămâne liber fata de vecinul din spate si pe care a crescut o liziera de salcâmi si alți copaci mici creând o separare naturală bine venită.

Loturile sunt al treilea si al patrulea de la drumul public ce trece la 50 m mai sus, care este amenajat, in prezent pietruit, de către Primărie. Acesta se termina chiar unde începe drumul de servitute, deci nu are trafic.

Un lot are o deschidere de 21 m la drumul de servitute și 29 m adâncime.

Terenurile fac parte dintr-un mic ansamblu de 9 loturi care accesează drumul comun de servitute.

Utillitatile din zona: curent si gaze la strada Ogorului la 130 m.

Locatia afisata este cea exacta. Comisionul pentru cumpărător este 4,5% (nu se aplica TVA).

Pentru orice întrebări, va rog sa mă contactați.

Multumesc.