Teren intravilan penru investiție, cartier Gheorgheni / Cluj-Napoca
570 000 €
98 €/m²
Teren de vânzare
Tip teren:
intravilan
Localizare:
fără informații
Suprafață utilă:
5800 m²
Dimensiuni:
fără informații
Gard:
fără informații
Tip acces:
asfaltat
Imprejurimi:
fără informații
Media:
fără informații
Tip vânzător:
agenție
Descriere
**Teren intravilan pretabil pentru investiție – Cartier Gheorgheni, Cluj-Napoca**
O oportunitate unică de achiziție în unul dintre cele mai dinamice cartiere ale municipiului Cluj-Napoca! Acest **teren intravilan de 5800 mp**, situat în cartierul Gheorgheni, beneficiază de **deschidere de 19,80 m la drum public**, oferind acces facil și multiple posibilități de valorificare.
# **Caracteristici principale:**
- **Suprafață totală:** 5800 mp;
- **Deschidere la drum public:** 19,80 m;
- **Destinație actuală:** construcții industriale;
- **Posibilitate de reconversie** prin întocmirea unui PUZ nou pentru alte destinații.
# **Avantaje și potențial de investiție:**
- Situat într-o **zonă în plină dezvoltare**, cu **complexe rezidențiale exclusiviste și blocuri de apartamente** în imediata apropiere;
- **2582 mp** din suprafața totală se află pe lista proprietăților în curs de expropriere pentru **Drumul Transregio Feleac TR 35 – Centura Metropolitană**;
- **Viitorul proprietar va fi despăgubit de municipalitate cu aproximativ 400.000 euro** pentru suprafața expropriată;
- **Diferența de 3218 mp** poate fi valorificată ulterior, oferind un **profit atractiv**.
Aceasta este o **ocazie excelentă** pentru investitori care doresc să beneficieze de un **randament avantajos**, fie prin dezvoltare imobiliară, fie prin valorificarea terenului rămas la un preț competitiv.
**Contactează-ne pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări!**
O oportunitate unică de achiziție în unul dintre cele mai dinamice cartiere ale municipiului Cluj-Napoca! Acest **teren intravilan de 5800 mp**, situat în cartierul Gheorgheni, beneficiază de **deschidere de 19,80 m la drum public**, oferind acces facil și multiple posibilități de valorificare.
# **Caracteristici principale:**
- **Suprafață totală:** 5800 mp;
- **Deschidere la drum public:** 19,80 m;
- **Destinație actuală:** construcții industriale;
- **Posibilitate de reconversie** prin întocmirea unui PUZ nou pentru alte destinații.
# **Avantaje și potențial de investiție:**
- Situat într-o **zonă în plină dezvoltare**, cu **complexe rezidențiale exclusiviste și blocuri de apartamente** în imediata apropiere;
- **2582 mp** din suprafața totală se află pe lista proprietăților în curs de expropriere pentru **Drumul Transregio Feleac TR 35 – Centura Metropolitană**;
- **Viitorul proprietar va fi despăgubit de municipalitate cu aproximativ 400.000 euro** pentru suprafața expropriată;
- **Diferența de 3218 mp** poate fi valorificată ulterior, oferind un **profit atractiv**.
Aceasta este o **ocazie excelentă** pentru investitori care doresc să beneficieze de un **randament avantajos**, fie prin dezvoltare imobiliară, fie prin valorificarea terenului rămas la un preț competitiv.
**Contactează-ne pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări!**
ID: 9272567
ID în birou: CP2337393
Vrei să primești notificări cu anunțuri similare?
Activează alertele și nu pierde nicio ofertă.
Istoric și statistici
Ultima actualizare: 4.03.2025
Dată
Modificare
Preț
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXvizualizări
XXsalvări
Conectează-te sau creează un cont pentru a accesa istoricul complet al anunțurilor, inclusiv modificările de preț
Harta
Sopor, Cluj-Napoca, Cluj
Despre agenție
LEGACY REALTORS
Agenție imobiliară
Profesor Anton Șesan nr. 56 bl. B1 parter, 700048, Iasi (judetul)
Florin Huivan
LEGACY REALTORSTerenuri de vânzareClujCluj-NapocaSoporTeren intravilan penru investiție, cartier Gheorgheni / Cluj-Napoca