Teren intravilan P+4 parcelat Bran vedere munti, DN73, toate utilitati

Sunt Cristina Lepădatu, expert imobiliar specializat pe terenuri in zona de nord a capitalei si la munte, cu o experiența profesionala de 25 de ani.

Va prezint un teren cu vedere deschisa către munții Bucegi, Piatra Craiului și dealurile din jur, chiar pe Drumul Național ce duce spre Bran DN73, lotizat deja in loturi mai mici, cu toate utilitățile, curent, gaze, apa și canalizare.

Se afla la intrarea in Tohanul Nou, prima localitate din zona Bran. De aici se ajunge imediat în Bran, Moieciu, Zarnesti, Poiana Mărului, Râșnov, venind fie dinspre Predeal, fie dinspre Brașov.

Are 4.300 mp in total, impartiti in 3.530 mp utili si 770 m cota de drum de servitute.

Terenul este lotizat în 4 loturi de câte 884 mp fiecare, cu dimensiunea de 32 x 27 m, și un drum de servitute lat de 6 m cu acces din drumul național prin fata fiecărui lot. Este, astfel, deja pregatit pentru loturi individuale pentru locuinte, nemafiind nevoie de PUZ.

Daca se dorește folosirea integrala a terenului se pot alipi toate loturile si drumul de servitute si folosi apoi întreagă suprafață. Așa ar fi foarte potrivit pentru o zona de camping.

Terenul este plat, iar in partea din spate este un mic deal ce îl delimitează fata de vecinatati. Principalul avantaj este ca este înconjurat de munți, cu priveliște panoramica in toate părțile.

Este intravilan, în zona de locuințe, nivelul de înălțime permis în zona fiind P+4.

Terenul face parte dintr-un lot mai mare de 8.600 mp, parcelat similar. Aici este prezentata jumătatea din spate a terenului care este la 130 m de DN.

Se poate achizițona si partea din fata, in anumite condiții.

Ca dezvoltari, in apropriere este un nou magazin Penny si alte câteva magazine. Mai sunt vile noi construite pe doua loturi ale terenului. În partea din stânga sunt terenuri libere inguste pe care nu se poate construi, rămânând un spațiu liber de aproximativ 50 m pana la casele vecine.

Pentru întrebări și vizionari, va invitam sa ne contactați.

Comisionul pentru cumpărător este 3% din prețul de vânzare (nu se aplica TVA).

Multumesc