Teren intravilan excelent, suprafata 489 mp, intrare in comuna Berceni

Teren intravilan de vanzare in Vidra, Ilfov, la granita cu Comuna Berceni

Oferim spre vanzare un teren intravilan de 489 mp, situat in Vidra, Ilfov, pe strada Crangului, la granita dintre Comuna Berceni si Comuna Vidra. Lotul de teren are acces direct direct din Strada Sfanta Ana ( la intrarea in comuna Berceni), dispune de o deschidere generoasa de 19 metri la un drum public, si are o adancime de 25 metri – perfect pentru dezvoltarea unei locuinte individuale sau a unui duplex.

 Avantaje si specificatii:

• Tip teren: Intravilan, cu PUZ aprobat
• Regim de inaltime: P+1E+M (Parter + Etaj + Mansarda)
• POT (Procent de ocupare a terenului): 30%
• CUT (Coeficient de utilizare a terenului): 0.9
• Utilitati disponibile: Electricitate la limita de proprietate
• Zona in plina dezvoltare, cu strazi ample si locuinte construite in apropiere
• Acces facil catre Soseaua de Centura si Autostrada A0, ce ofera conexiuni rapide spre Bucuresti

Acest teren este ideal pentru cei care doresc sa construiasca o locuinta moderna sau sa dezvolte o afacere profitabila, intr-un cartier rezidential in expansiune, ce beneficiaza de proximitatea fata de Bucuresti, dar si de linistea unei zone aerisite.

Locatie si Accesibilitate

Lotul de teren este situat la 2 km fata de Centura Capitalei si  aproximativ 10 minute de mers cu masina pana in Sectorul 4, Bucuresti. Accesul catre Bucuresti se realizeaza prin Soseaua Berceni, o artera modernizata recent, care asigura conexiunea catre oras datorita celor patru benzi de circulatie, echipate cu sensuri giratorii si semafoare inteligente, pentru un trafic fluidizat.

Lotul de teren are acces direct din Strada Sfanta Ana si este situat la doar 2 minute distanta cu masina de autostrada A0, care face conexiunea cu autostrazile A1, A2 si A3. De asemenea, statia de metrou Tudor Arghezi, amplasata la o distanta mica fata de proprietate, dispune de o parcare de tip Park&Ride cu 310 locuri, ideala pentru cei care doresc sa lase masina si sa continue calatoria cu transportul public.

Zona beneficiaza de transport public variat, iar autoritatile au in plan constructia unei noi statii de metrou, care va deservi locuitorii din comuna Berceni, si va aduce un plus de accesibilitate si valoare zonei.

In apropiere se regasesc numeroase hipermarketuri precum Carrefour, Penny Market, Profi si Mega Image, alaturi de magazine cu specific comercial mixt, usor accesibile.

Lotul de teren propus spre vanzare este potrivit pentru constructii rezidentiale, datorita dezvoltarii rapide si proximitatii fata de facilitatile urbane importante.


Pret lot de teren intravilan: 36.500 euro ( nu se aplica TVA )

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: s://simulator.credit24h.ro/