Teren Intravilan de Investiție 10.000 mp - Breazu/Popricani, Iași

Teren de 10.000 mp intravilan, situat la granița dintre Breazu și Popricani, cu un potențial de accesibilitate ridicat pentru perioada următoare.

Proiectul este conturat de unul dintre cei mai recunoscuți arhitecți din Iași și are un potențial investițional semnificativ.

Atenție! Această oportunitate investițională se pretează pentru cineva cu viziune și dorința de a anticipa un viitor în care accesibilitatea, locația, arhitectura, comunitatea și apartenența vor fi de viitor.

Alegeți să investiți sau să fiți parteneri în acest proiect important!

Detalii:

•⁠ ⁠Suprafață: 10.000 mp
•⁠ ⁠Dimensiuni:
- Lățime:
- Partea din față: 33.29 m
- Partea din spate: 38.02 m
- Lungime:
- Partea stângă: 310.24 m
- Partea dreaptă: 289.69 m
•⁠ ⁠Locație: Popricani, la granița cu Breazu
•⁠ ⁠Poziționare strategică: Între zona Copou, Breazu, Popricani, Vânători, C.A. Rosetti și vama Sculeni. Punct de reper pentru identificarea locației terenului: strada Mierlei.
•⁠ ⁠Beneficiază de o infrastructură rutieră în curs de modernizare

Destinație: Construcție de imobile cu 2 etaje sau case individuale

Prevederi P.U.Z.:
•⁠ ⁠UTR: LC-zona locuințelor colective sau individuale
•⁠ ⁠Regim de construire:* cuplat, înșiruit sau izolat
•⁠ ⁠Funcțiuni predominante: zonă rezidențială
•⁠ ⁠H max: 12,0 m
•⁠ ⁠POT max: 30%
•⁠ ⁠CUT max: 0,72 mpADC/mp teren

Retrageri minime:
•⁠ ⁠Față de aliniament: minim 14,0 m din ax existent al DE 1123/2, minim 5,50 m din ax existent al drumului DE 1072
•⁠ ⁠Față de limitele laterale: minim 9,0 m față de limita de proprietate dinspre partea de vest a parcelei cu nr. cad 62787, minim 5,0 m față de limita de proprietate dinspre partea de est a parcelei cu nr. cad 62787
•⁠ ⁠Față de limitele posterioare: minim 5,0 m față de limita de proprietate dinspre partea de est a parcelei cu nr. cad 62787

Utilități:
•⁠ ⁠Alimentarea cu energie electrică existentă în zonă
• ⁠Extinderea rețelelor de apă și canalizare din Comuna Popricani

Documentație:
•⁠ ⁠Studiu geotehnic
•⁠ ⁠Studiu arheologic aprobat Comisia Zonala a Monumentelor Istorice (CZMI)
•⁠ ⁠Plan de arhitectură pentru proiectul dorit
•⁠ ⁠Certificat urbanistic de informare
•⁠ ⁠Aviz P.U.Z. favorabil
•⁠ ⁠Hotărâre de aprobare P.U.Z.

Alte detalii:
•⁠ ⁠Deschis pentru parteneriate investiționale, schimburi
•⁠ ⁠Posibilitatea aducerii utilităților și a restului facilităților la cerere
•⁠ ⁠Reprezentare exclusivă

Sunt deschis să vă pun la dispoziție toate informațiile necesare și contactele care să faciliteze decizia achiziției acestui teren.

Ofer comision de colaborare agențiilor imobiliare!

Sunt deschis să colaborez cu toate agențiile imobiliare interesate de promovarea și vânzarea acestui teren.

Nu ratați această ocazie unică de a investi într-un proiect cu un potențial enorm, situat într-o zonă cu o infrastructură în curs de modernizare și cu un acces facil!

Preț: 72,10 €/mp

Pentru mai multe informații, vă rugăm să contactați:

•⁠ ⁠Telefon:
•⁠ ⁠Nume: Adrian Stancu

Deveniți pionierul unui viitor prosper!