Teren intravilan cu PUZ limitrof parcului dendrologic Noua

         Am nespusa onoarea de a va prezenta un teren unic cu un proiect deosebit realizat de cel mai prolific arhitect al Brasovului.

           Terenul pe care se amplaseaza investitia este situat in zona Noua municipiu Brasov,si este compus din parcela de 10.000 mp , avand numerele top 1 13258/1/2 – 13257/2. Acest teren deosebit de care se face referire este intravilan inconjurat pe doua laturi de padurea Regiei Autonome Kronstadt (padurea municipiului Brasov), pe a treia latura invecinandu-se cu “Parcul Dendrologic Kronstadt” (parc unic in Europa datorita suprafetei mari pe care se intinde, de 25 ha) , iar pe a patra latura de catre strada Plopiilor si Centrul Educational “Poiana Soarelui” Mai specific ca terenul este in vecinatatea unei vaste retele de drumuri forestiere  de agrement , chiar si strada Plopiilor se termina intr-un drum forestier, zona fiind cu precadere de agrement si relaxare. In proxima vecinatate se afla lacul Noua, Zoo Brasov, Aventura Land, fiind locatii care atrag un numar impresionant de turisti cat si de localnici.

            Accesul lparcela se face pe strada Plopului, cu un front stradal de 80 metri.

Terenul nu este afectat de artere hidrografice, izvoare sau torenti, si nu este traversat de retele edilitare si nu exista nici un fel de restrictii legate de acestea.

Asigurarea utilitatilor se va face prin racordarea la cele existente in zona.

Terenul are aprobate prin P.U.Z. S+P+6E si un corp de cladire cu destinatia de centru de tratament si recuperare cu spatii de cazare, piscina, SPA, sali de tratament si recuperare, fitnes, cabinet medical, etc. cu regimul de inaltime S+P+6E.

Prin Proiectul Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aprobat terenul are urmatoarele caracteristici:

- suprafata teren: 10.000m2;

- procent de ocupare teren (P.O.T.): 22.8%;

- coeficient de utilizare teren (C.U.T.): 1.6;

- regim de inaltime: S+P+6E;

         M-as bucura daca acest proiect v-a captat atentia deoarece este un proiect de suflet la care lucram din 2007 si as vrea sa ajunga pe maini romanesti! Nu exclud nici o colaborare cu domniile dumneavoatra numai ca specific ca noi nu avem putere financiara.

In prezent cotatia acestui teren a fost stabilita la suma

de 135 euro/mp. Mai multe date legate de acest teren puteti gasi contactandu-ne.