Teren Intravilan Cu P.U.Z In Centrul Ghimbavului

Senzi Imobiliare vă oferă în exclusivitate un teren intravilan de 6600 mp, situat în centrul orașului Ghimbav, la doar 700 de metri de Biserica Sfintii Apostoli.

Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție, fiind localizată într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, perfect pentru proiecte rezidențiale și funcțiuni complementare. Detalii despre proprietate: Suprafață totală: 6600 mp Regim de înălțime aprobat: P+2+M (Parter + 2 Etaje + Mansardă)

Procent de Ocupare a Terenului (POT): 35% Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 1,025 Destinație: Zonă de locuințe și funcțiuni complementare conform PUZ Localizare și accesibilitate: Terenul beneficiază de o localizare strategică, fiind situat la doar 150 de metri de Strada Noua, arteră principală ce asigură un acces facil. Un alt avantaj major este deschiderea la trei drumuri, asigurând astfel o versatilitate ridicată pentru diverse proiecte de dezvoltare imobiliară. Opțiuni suplimentare: Există posibilitatea extinderii proprietății prin achiziționarea unor parcele adiacente, care ar aduce suprafața totală la 6600 mp, oferind astfel o flexibilitate suplimentară pentru dezvoltări de amploare.

Avantaje competitive: Localizare centrală: Apropierea de puncte de interes și infrastructură rutieră. Versatilitate: Potențial pentru diverse tipuri de dezvoltări imobiliare, de la locuințe colective la funcțiuni complementare. Infrastructură de acces: Deschiderea la trei drumuri facilitează proiectarea și accesul la viitoarele construcții.

Pentru investitori și dezvoltatori: Acest teren este o investiție valoroasă, situată într-o zonă în plină expansiune, cu cerere crescută pentru proiecte imobiliare de calitate. Amplasarea sa strategică și caracteristicile tehnice permit o diversificare a portofoliului de investiții și realizarea de proiecte cu impact pe termen lung.