Teren de vânzare
Tip teren:
de construit
Locație:
urbana
Suprafață utilă:
3.300 m²
Dimensiuni:
3300 m
Gard:
fără informații
Tip acces:
nepavat
Imprejurimi:
padure munte
Media:
electricitate gaz canalizare telefon apă curentă
Tip vânzător:
agenție
Descriere
COMISION 0 !
Senzi Imobiliare vă oferă în exclusivitate un teren intravilan de 3300 mp, situat în centrul orașului Ghimbav, la doar 700 de metri de Biserica Sfintii Apostoli.
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție, fiind localizată într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, perfect pentru proiecte rezidențiale și funcțiuni complementare.
Detalii despre proprietate:
Suprafață totală: 3300 mp
Regim de înălțime aprobat: P+2+M (Parter + 2 Etaje + Mansardă)
Procent de Ocupare a Terenului (POT): 35%
Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 1,025
Destinație: Zonă de locuințe și funcțiuni complementare conform PUZ
Localizare și accesibilitate:
Terenul beneficiază de o localizare strategică, fiind situat la doar 150 de metri de Strada Noua, arteră principală ce asigură un acces facil. Un alt avantaj major este deschiderea la trei drumuri, asigurând astfel o versatilitate ridicată pentru diverse proiecte de dezvoltare imobiliară.
Opțiuni suplimentare:
Există posibilitatea extinderii proprietății prin achiziționarea unor parcele adiacente, care ar aduce suprafața totală la 6600 mp, oferind astfel o flexibilitate suplimentară pentru dezvoltări de amploare.
Avantaje competitive:
Localizare centrală: Apropierea de puncte de interes și infrastructură rutieră.
Versatilitate: Potențial pentru diverse tipuri de dezvoltări imobiliare, de la locuințe colective la funcțiuni complementare.
Infrastructură de acces: Deschiderea la trei drumuri facilitează proiectarea și accesul la viitoarele construcții.
Pentru investitori și dezvoltatori:
Acest teren este o investiție valoroasă, situată într-o zonă în plină expansiune, cu cerere crescută pentru proiecte imobiliare de calitate. Amplasarea sa strategică și caracteristicile tehnice permit o diversificare a portofoliului de investiții și realizarea de proiecte cu impact pe termen lung.
Contactați-ne pentru detalii și vizionări:
Senzi Imobiliare
Telefon:
Actualizat: 20.09.2024
Publicat: 31.07.2024
ID: 8820342
Vrei să primești notificări cu anunțuri similare?
Activează alertele și nu pierde nicio ofertă.
Harta
Daniel
Anunț agenție