Teren intravilan construcție Sânleani Livada cu acces direct la stradă

Pentru detalii suplimentare despre specificații, localizarea proprietății în zonă, costuri aferente, galeria integrală cu imagini și programarea vizionărilor, scanați codul QR din anunț sau vizitați website-ul agenției casaglia.ro

Pentru cei care caută un teren intravilan într-o zonă cu potențial excelent de exploatare, agenția Casa Glia prezintă un o parcelă poziționată la stradă, direct accesibilă de pe DJ 682C, cu un front stradal generos de 60 metri liniari.
Proprietatea este parcelată în 4 loturi distincte, situate adiacent unul lângă altul și dispune de 4 CF-uri individuale.
Adițional, această proprietate mai poate fi extinsă cu încă 5 loturi de 595mp fiecare, cu o suprafață de 2975mp.

Proximitatea acestora de noul cartier rezidențial Urbanville, prezintă un avantaj deosebit atât pentru dezvoltatorii imobiliari rezidențiali cât și pentru proprietarii de firme care prestează servicii conexe, aici putându-se construi fie imobile rezidențiale, fie spații comerciale.

Un alt aspect demn de menționat este faptul că această zonă din Sânleani, în viitorul apropiat, se va dezvolta atât intensiv cât și extensiv, datorită planurilor urbanistice de dezvoltare ale municipiului Arad care prevăd construcția unei noi șosele de centură pe partea de Nord care va prelua din traficul de pe centura existentă E68 și care va fi interconectată cu noul drum expres Arad - Oradea.
Ca atare, majoritatea terenurilor cuprinse în noua zonă de extindere urbană de Nord vor beneficia de acces rutier mult mai facil precum și de conexiuni rapide cu E68, A1 precum și cu drumul expres Arad - Oradea.
Noua șosea de centură va conecta comuna Vladimirescu, Sânleaniul, zona industrială de Nord, cartierul Westfield și zona industrială de Vest, având acces direct la A1.

Preț redus de la €124.900 la €113.900

Consultați website-ul agenției pe CasaGlia.ro pentru a vedea și alte opțiuni de terenuri de vânzare.

Specificații

Suprafață totală teren 2470mp
Front stradal 60ml
Adâncime parcelă 41ml
Utilități prezente: rețea curent monofazic / trifazic, apă, gaz, CATV
Utilități planificate: canalizare (toamnă 2024 – primăvară 2025)
Regim construcție autorizat: P+3 / P+2+M / rezidențial / comercial

Agenția Casa Glia vă pune la dispoziție soluții de creditare pentru achiziția proprietăților imobiliare.
Acum beneficiați de opțiuni de creditare, cu rate egale și dobândă fixă.

Detalii suplimentare despre costuri, programarea vizionărilor și galeria integrală cu imagini găsiți pe website-ul agenției pe casaglia.ro