Teren intravilan 23.280/Lac agrement/Circuit turistic/Parcelabil

Se vinde una din cele mai frumoase parcele de teren din zonă. CASEROM îți prezintă spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 23.280 mp din care cca 1.600 mp este luciu de apă.

Terenul are două deschideri stradale: prima de 88 ml pe strada Compos (asfaltată), respectiv de 110 ml la o stradă pietruită.

Lacul artificial este hidroizolat cu membrană PVC iar malurile sunt construite cu piatră de munte. Are dimensiuni aproximative de 40 x 40 m cu o adâncime de 1.5 m, iar în partea din spate a lacului s-a amenajat o "insulă" de aproximativ 40 mp.

Întreg domeniul este împrejmuit cu gard pe fundație din beton armat, zidărie din cărămidă, stâlpi metalici, plasă zincată și panou bordurat zincat. Ambele căi de acces sunt condiționate de două porți metalice înalte de 3.5 metri.

Proprietatea este ideală pentru dezvoltarea unui proiect îndrăzneț. E locul perfect pentru dezvoltarea unui complex turistic, a unor căsuțe de vacanță sau pentru ați construi propriul domeniu, ferit de agitația orașului. Însă totodată, poziția este foarte bună și pentru un proiect imobiliar exclusivist oferind investitorului posibilitatea parcelării acestuia în 32 de loturi cu suprafețe cuprinse între 447 – 691 mp cu străzi de 7 și 9 metri lățime, dar și construirii unui ansamblu rezidențial unic.

Inclinația terenului este moderată, se află într-un cadru natural, cu multă liniște, spații verzi iar în partea de sud a terenului se deschide o panoramă superbă asupra întregii localități, dealuri, păduri cât și spre municipiul Satu Mare.

Bucură-te de unicitatea acestei locații și îmbină proiectele și visurile tale cu acest teren, iar vederea panoramică ți le va completa cu succes.

Pentru a valorifica potențialul oferit de această proprietate, este necesar să se realizeze un P.U.Z. (Plan Urbanistic Zonal) si alte documentații ce fac parte din reglementările specifice.

Străzile sunt iluminate public iar utilitățile: branșament la energie electrică și apă, iar canalizarea este în proiect de extindere.

Terenul este traversat pe latura estică de o linie electrică de medie tensiune de 20 KW.

Această proprietate interesantă se află pe Dealul Mare din Viile Satu Mare la o distanță de 20 de minute de centrul municipiului Satu Mare.

Modalități de plată flexibile: de la numerar, plata în tranșe/rate până la schimb cu bun imobil.

Terenul este liber de sarcini, documentație Stereo 70 și este disponibil imediat.

Oferim comision agenților colaboratori!

VEZI VIDEO !!! ⤵️

Descrierea, titlul și fotografiile reprezintă conținut cu drept de autor iar copierea și adăugarea acestora într-o altă publicație se pedepsește conform art. 24 din Legea 8/1996.