Teren in pozitie buna in oras pentru dezvoltare rezidentiala

Terenul este in zona Elisabetin- Fratelia, cu acces de pe strada Mures, zona ANL (aproape de intersectia Mures- Brancoveanu), cu drum de servitute. Pozitia este foarte buna, in oras, pana la Catedrala se fac 8 minute cu masina, sunt 2,8 km.

Indicatorii urbanistici sunt: POT= 35%, CUT= 0,9, regim de inaltime P+2E la locuinte colective sau P+E+M la case individuale sau duplexuri.
Excluzand drumul de acces, terenul pentru constructii este de aproximativ 3620 mp.

Directiile investitionale posibile sunt urmatoarele:
-Construire de locuinte colective, la un CUT de 0,9 rezulta o suprafata construita desfasurata totala de 3.258 mp (cca 40 de apartamente). Necesita PUD sau PUZ.
-Reparcelare si revanzare parcele, rezulta 8 parcele de 375 mp si o parcela de 620 mp. La un pret de piata cu vanzare rapida, de 290 EURO/ mp rezulta o valoare totala de 1.050.000 EURO, adica un castig de 55% la investitia facuta.

Daca sunteti interesat sa aflati mai multe detalii cu privire la teren, va rugam sa ne contactati: .