Teren extravilan in Cristian, Sibiu - Deschidere exceptionala la DN1

Imaginați-vă potențialul imens pe care îl are un teren situat strategic la intrarea în Cristian, Sibiu, cu o deschidere largă de 85 de metri liniari la DN1. Am plăcerea de a vă prezenta o oportunitate rară de investiție, perfectă pentru diverse proiecte ambițioase.

Detalii teren:

Terenul se întinde pe o suprafață generoasă de 3.200 de metri pătrați, situat în extravilanul pitorescului sat Cristian. Clasificat în categoria fâneață, acest teren oferă o bază excelentă pentru viitoarele dezvoltări. În prezent, este neîmprejmuit, însă potențialul său uriaș abia așteaptă să fie valorificat.

Caracteristici și avantaje:

Accesibilitatea este unul dintre punctele forte ale acestui teren. Cu o deschidere largă de 85 de metri liniari la DN1, terenul permite acces rapid și ușor, fiind ideal pentru diverse tipuri de dezvoltări. Documentația este completă și corectă, cu dreptul de proprietate intabulat, garantând o tranzacție sigură și fără complicații.

Transformarea și dezvoltarea terenului:

Pentru a profita la maximum de acest teren, este necesar un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) care să schimbe destinația în intravilan, permițând astfel construcții diverse. Și aici începe adevărata poveste a potențialului său:

Posibile destinații pentru teren:

Dezvoltare rezidențială: Imaginați-vă un complex modern de case sau vile, atrăgând familii care doresc să se bucure de un stil de viață liniștit, dar aproape de oraș.
Dezvoltare comercială: Gândiți-vă la un centru comercial vibrant sau la un magazin de tip hypermarket care să deservească atât localnicii, cât și cei aflați în tranzit.
Activități industriale ușoare: Cu acces facil la DN1, terenul este perfect pentru depozite sau hale de producție, aducând beneficii economice locale.
Facilități de agrement: Ce-ar fi să creați un parc de distracții sau un complex sportiv unde familiile și tinerii să petreacă timp de calitate?
Servicii auto: Un service auto modern, un showroom de mașini sau o stație de spălare auto ar putea prospera datorită traficului intens de pe DN1.

Preț și contact:

Prețul de listare pentru această bijuterie de teren este de 55 euro/mp, oferind o oportunitate excepțională pentru investitori. Pentru detalii suplimentare și pentru a discuta despre această ofertă, nu ezitați să mă contactați.