Teren Drumul Jilavei, Parc Tudor Arghezi, Metalurgiei Park Residence

De vanzare lot de teren intravilan - Metalurgiei Park, Sector 4

Propunem spre vanzare un lot de teren intravilan, amplasat in cadrul proiectului Metalurgiei Park faza I, in Sectorul 4 al Capitalei.

Lotul de teren dispune de o suprafata totala de 6.717 mp, deschidere stradala de 46 ml si amplasare ideala (in cadrul ansamblului rezidential, la mica distanta de Drumul Jilavei sau Drumul Binelui). De asemenea, terenul dispune de acces facil catre statia de metrou Aparatorii Patriei.

Este ultimul lot de teren disponibil din cadrul Metalurgiei Park faza I, cu o pozitionare excelenta chiar in cadrul ansamblului rezidential si un potential foarte bun de dezvoltare, atat pentru constructia de imobile rezidentiale cat si pentru un centru de retail.

Lotul este reglementat de 2 regulamente urbanistice de PUZ si anume PUZ-ul Sectorului 4 (zona M2) sau PUZ proprietar (zona Lc2)

PUZ-ul Sectorului 4 permite un regim de inaltime maxim de P+14 etaje, POT – max 70%, CUT 3.0

PUZ-ul Proprietarului permite un regim de inaltime de P+6 etaje, POT – max 35%, CUT 2.5

Certificatul urbanism de construire este disponibil la cerere.

Zona in care este amplasat Metalurgiei Park Residence este o zona cu acces la toate facilitatile necesare unei dezvoltari imobiliare. Aceasta zona dispune de deschidere la bulevardele principale din zona, acces facil la transport public, retele de utilitati modernizate si de capacitate ridicata. 

In imediata apropiere se afla numeroase centre comerciale precum: Lidl, Kaufland, Carrefour Grand Arena Mall, Metro, Selgros, Hornbach, Auchan, Jumbo.

Intreg arealul dispune astazi de bulevarde bine dimensionate, care fac legatura rapida cu Centrul Bucurestiului, dar si cu iesirile orasului, iar accesul spre autostrazile cele mai importante si catre Centura Capitalei se poate face in cele mai civilizate conditii.

Pret : 2.395.000 Euro + TVA

*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19% si atunci pretul final este de 2.395.000 Euro.