Teren dezvoltare rezidentiala

Avem onoarea de a va prezenta un teren unic cu un proiect deosebit realizat de renumitul arhitect Dima Dumitru.
Terenul pe care se amplaseaza investitia este situat in zona Noua,si este compus din doua parcele de cate 10.000 mp fiecare, avand numerele top 13257/3 si 13258/1/2 – 13257/2. Acest teren deosebit de care se face referire este intravilan inconjurat pe doua laturi de padurea Regiei Autonome Kronstadt (padurea municipiului Brasov), pe a treia latura invecinandu-se cu “Parcul Dendrologic Kronstadt” (parc unic in Europa datorita suprafetei mari pe care se intinde, de 25 ha) , iar pe a patra latura de catre strada Plopiilor si Centrul Educational “Poiana Soarelui” ( apartinand omului de afaceri Ion Tiriac). Mai specific ca terenul este in vecinatatea unei vaste retele de drumuri forestiere de agrement , chiar si strada Plopiilor se termina intr-un drum forestier, zona fiind cu precadere de agrement si relaxare. In proxima vecinatate se afla lacul Noua, Zoo Brasov, Aventura Land, fiind locatii care atrag un numar impresionant de turisti cat si de localnici.
Accesul la cele doua parcele se face pe strada Plopului, cu un front stradal de 226 metri.
Terenul nu este afectat de artere hidrografice, izvoare sau torenti, si nu este traversat de retele edilitare si nu exista nici un fel de restrictii legate de acestea.
Asigurarea utilitatilor se va face prin racordarea la cele existente in zona.
Terenul are aprobate prin P.U.Z. un numar de 9 cladiri de apartamente S+P+6E si un corp de cladire cu destinatia de centru de tratament si recuperare cu spatii de cazare, piscina, SPA, sali de tratament si recuperare, fitnes, cabinet medical, etc. cu regimul de inaltime S+P+6E.
Prin Proiectul Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aprobat terenul are urmatoarele caracteristici:
- suprafata teren: 20.000m2;
- procent de ocupare teren (P.O.T.): 30%;
- coeficient de utilizare teren (C.U.T.): 2;
- regim de inaltime: S+P+6E;
- suprafete maxime ce pot fi construite conform P.U.Z.:
- 40.912 m2 – suprafata construita destinata apartamentelor
(Su=30.882 m2 ) ;
- 2.894 m2 __ suprafata construita destinata centrului de tratament;
- 9.171 m2 – suprafata construita destinata parcarilor interioare
( 253 buc);
- 133 buc – parcari exterioare
- 6.376 m2 – spatii verzi;
TOTAL - 52.977 m2 – SUPRAFATA CONSTRUIBILA.

In prezent cotatia acestui teren a fost stabilita la suma
de 185 euro/mp. Mai multe date legate de acest teren puteti gasi contactandu-ne.