Teren de vânzare în Gruia - Cluj Napoca.Oportunitate

Terenul este situat pe strada Povârnișului 13, în cartierul Gruia, aproape de Parcul Tetarom și de Muzeul Satului Romulus Vuia.
Specificații
Suprafață: 2491 mp
Deschidere la drum: 15.40 m
Utilități complete la teren, datorită existenței unei case demolabile sau renovabile, cu o suprafață construită (Sc) de 50 mp și o suprafață desfășurată (SD) de 103 mp
Conform certificatului de urbanism obținut:
Utilizări admise:
Locuințe individuale (unifamiliale) și anexele acestora: garaje, filigorii, împrejmuiri, platforme carosabile și pietonale, amenajări exterioare, piscine.
Locuințe semicolective (familiale), cu maximum două unități locative pe parcelă (unități locative suprapuse sau alipite).
Alternativ, pe o parcelă se pot amplasa două locuințe individuale în regim izolat, dacă parcela are cel puțin 700 mp, caz în care se va elabora P.U.D.
Pentru instituirea de noi subzone S_Et sau S_Is se va elabora un P.U.Z.
S_Et: Subzona de activități economice cu caracter terțiar situate în zone cu caracter rezidențial – UTR Et
S_Is: Subzona de instituții și servicii publice și de interes public constituite în clădiri dedicate, situate în afara zonei centrale – UTR Is_A
Perspective de dezvoltare
Zona beneficiază de perspective mari de dezvoltare, cu acces rapid către oraș și periferii, prin realizarea nodului rutier și a pasajului de la Tăietura Turcului.

Vă invit să vizionați acest teren și să descoperiți potențialul său unic. Contactați-ma pentru a stabili o vizionare!