Teren de vânzare în Gruia - Cluj Napoca.Oportunitate

Acest teren este situat în cartierul Gruia, pe strada Povârnișului 13, la câțiva pași de Parcul Tetarom și Muzeul Satului Romulus Vuia. Locația oferă un mediu liniștit și acces facil către principalele puncte de interes din oraș.

Specificații:
Suprafață: 2491 mp
Deschidere la drum: 15,40 m
Utilități complete la teren, datorită existenței unei case demolabile sau renovabile, cu o suprafață construită (Sc) de 50 mp și o suprafață desfășurată (SD) de 103 mp
Conform Certificatului de Urbanism:
Utilizări admise:

Locuințe individuale (unifamiliale) și anexele acestora: garaje, filigorii, împrejmuiri, platforme carosabile și pietonale, amenajări exterioare, piscine.
Locuințe semicolective (familiale), cu maximum două unități locative pe parcelă (unități locative suprapuse sau alipite).
Alternativ, pe o parcelă se pot amplasa două locuințe individuale în regim izolat, dacă parcela are cel puțin 700 mp, caz în care se va elabora P.U.D.
Pentru instituirea de noi subzone S_Et sau S_Is se va elabora un P.U.Z.
S_Et: Subzona de activități economice cu caracter terțiar situate în zone cu caracter rezidențial – UTR Et
S_Is: Subzona de instituții și servicii publice și de interes public constituite în clădiri dedicate, situate în afara zonei centrale – UTR Is_A
Perspective de Dezvoltare:
Zona beneficiază de perspective mari de dezvoltare, cu acces rapid către oraș și periferii, prin realizarea nodului rutier și a pasajului de la Tăietura Turcului.

Vă invit să vizionați acest teren și să descoperiți potențialul său unic. Contactați-mă pentru a stabili o vizionare!

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați!