TERRAIN

SudRezidential Real Estate

Catalin Isache

Va prezentam spre vanzare un lot de teren amplu, amplasat excelent in zona de Sud a Capitalei ce dispune de acces facil la transportul public si la principalele puncte de interes. Terenul este dispus in orasul Popesti-Leordeni, Ilfov, la doar 800 m fata de statia de metrou Berceni. 
 
Caracteristici teren:
Suprafața: 12.839 mp, perfect pentru dezvoltari rezidentiale de anvergura.
Deschidere stradala: 42.77 ml la strada Miraslau și 42.85 ml la strada Scolii.
Conform PUG terenul se afla in zona L3 cu un potențial excelent pentru construcții rezidențiale, fiind înconjurat de ansambluri rezidențiale moderne.
POT (Procent de Ocupare a Terenului): 35%
CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.8
Regim de inaltime: P+ 5E

 Acest teren este o oportunitate excelenta pentru investitie, deoarece ofera numeroase optiuni pentru valorificare, fiind potrivit atat pentru constructiile rezidentiale cat si pentru cele comerciale.
Proprietatea este localizata in vecinatatea ansamblurilor rezidentiale dezvolate intens in ultimii ani in proximitatea statiei de Metrou Berceni, in Orasul Popesti-Leordeni, Ilfov si dispune de toate utilitatile necesare unei dezvoltari imobiliare: apa si canalizare, gaz, energie electrica.
 Acest teren este o oportunitate excelenta pentru investitie, deoarece ofera numeroase optiuni pentru valorificare, fiind potrivit atat pentru constructiile rezidentiale cat si pentru cele comerciale.
 
Terenul prezentat spre vanzare beneficiaza de o localizare de exceptie, fiind pozitionat intr-o zona ce se afla intr-o continua dezvoltare urbana.
Zona in care este dispusa proprietatea dispune de strazi bine dimensionate, care faciliteaza rapid legatura cu Centrul Bucurestiului, dar si cu iesirile orasului. De asemenea, Soseaua Berceni ofera acces facil spre Centura Bucuresti si catre Autostrada A0, care va conecta autostrazile A1, A2 si A3.
La distanta redusa fata de teren se afla statiile de metrou Berceni si Tudor Arghezi, unde exista o parcare de tip Park&amp;Ride cu 310 locuri disponibile.

Pret lista: 2.567.800 €  + TVA
 
Proprietatea se vinde de catre o societate comerciala cu capital romanesc si in cazul in care se va achizitiona tot de catre o alta societate este posibila taxarea inversa in ceea ce priveste cota de TVA aferenta pretului.
Aceasta proprietate poate fi achizitionata prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare.

Teren de vanzare, Popesti-Leordeni, metrou Berceni, ideal investitie

Teren de vânzare

Descriere

Harta

Despre vânzător