Teren de vanzare cu PUZ aprobat, Popesti-Leordeni, metrou Bercen

Va prezentam spre vanzare un lot de teren amplu, amplasat excelent in zona de Sud a Capitalei ce dispune de acces facil la transportul public si la principalele puncte de interes. Terenul este dispus in orasul Popesti-Leordeni, Ilfov, la doar 600 m fata de pasarela pietonala Berceni.

Caracteristici teren:

Suprafața: 9.851 mp, perfect pentru dezvoltari rezidentiale de anvergura.

Deschidere stradala: 32.90 ml la strada Miraslau și 32.90 ml la strada Scolii.

PUZ Proprietar: zona Lc, cu un potential excelent pentru constructii rezidentiale

Indicatori urbanistici conform PUZ proprietar:

POT (Procent de Ocupare a Terenului): 35%

CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2.1

Regim de inaltime: P+5E

 Acest teren este o oportunitate excelenta pentru investitie, deoarece ofera numeroase optiuni pentru valorificare, fiind potrivit atat pentru constructiile rezidentiale cat si pentru cele comerciale.

Proprietatea este localizata in vecinatatea ansamblurilor rezidentiale dezvolate intens in ultimii ani in proximitatea statiei de Metrou Berceni, in Orasul Popesti-Leordeni, Ilfov si dispune de toate utilitatile necesare unei dezvoltari imobiliare: apa si canalizare, gaz, energie electrica.

Terenul prezentat spre vanzare beneficiaza de o localizare de exceptie, fiind pozitionat intr-o zona ce se afla intr-o continua dezvoltare urbana.

Zona in care este dispusa proprietatea dispune de strazi bine dimensionate, care faciliteaza rapid legatura cu Centrul Bucurestiului, dar si cu iesirile orasului. De asemenea, Soseaua Berceni ofera acces facil spre Centura Bucuresti si catre Autostrada A0, care va conecta autostrazile A1, A2 si A3.

La distanta redusa fata de teren se afla statiile de metrou Berceni si Tudor Arghezi, unde exista o parcare de tip Park&Ride cu 310 locuri disponibile.