Teren de vanzare - 6249 mp Glina, Ilfov - Oportunitate de Investitie

Va propun la vanzare un teren de 6249 de metri patrati aflat in Comuna Glina, judetul Ilfov, situat intre cele 2 mari artere de circulatie din Sudul Capitatei: Centura Bucuresti si Autoastrada A0.
Conform PUG Glina, adresa terenului este Tarlaua 40, Parcela 3.
Distanta din Bucuresti pana la proprietate este de aproximativ 15 minute cu masina.
Terenul de afla la aproximativ
- 300 de metri de DN 301 A
- 1,2 km de Autostrada A0
- 2,7 km de centura Bucurestiului.
Suprafata totala a terenului este de 6249 de metri patrati din care 6237 mp se afla in extravilanul comunei si 12mp in intravilan, fiind vecin cu islazul Primariei.
Latimea terenului este de 25 metri iar lungimea de 250 metri.
Accesul la teren este facil din DN 301A.
Fiind situat in apropiere de Autostrada A0, cu conectare directa la A2. terenul este pretabil pentru diferite categorii de constructii, cu precadere cele de tip depozit, cat si pentru hale industriale de productie, parcari de vehicule de mare tonaj sau chiar a unui ansamblu rezidential, pe modelul celor deja existente in comunele vecinate.
Terenul este liber de sarcini si apartine in intregime unui unic proprietar.

Exista stalpi de curent electric pana in dreptul parcelelor de teren, cu posibilitate facila de conectare;

Apa si canalizarea sunt la 400 de metri de teren.
Conducta de gaze la 400 de metri de teren.
Avand in vedere planurile de dezvoltare a Zonei de Sud, din apropierea Bucurestiului, acest teren poate sa fie o super oportunitate de investitie.
Unul din avantajele terenului este acela ca ofera atat posibilitatea conectarii rapide cu orasul cat si linistea comunei. PUG-ul zonei recomanda atat utilizare industriala cat si agricola, permitand totodata si obtinerea de PUZ punctual, pentru cei ce doresc sa construiasca un cartier rezidential.
Proprietatea are cadastru si potential de dezvoltare libera din punct de vedere urbanistic, terenul propus deschide perspective multiple oricarui dezvoltator imobiliar.
In concluzie, nu ratati sansa de a achizitiona acest teren situat intre cele 2 mari artere de circulatie din Sudul Capitatei: Centura Bucuresti si Autoastrada A0.