Teren de vanzare, 624 mp, Strada Gradinari, Comuna Berceni, Ilfov

Teren intravilan de vanzare, 624 mp, Berceni, Ilfov – Zona de top, aproape de Stadionul Berceni si Primaria Berceni

Va oferim oportunitatea de a investi intr-un teren intravilan cu o suprafata totala de 624 mp, situat in comuna Berceni, pe Strada Gradinarilor, la doar cativa pasi de Bulevardul 1 Mai si in imediata apropiere a Stadionului Berceni, a Primariei si a Scolii Gimnaziale Nr. 1.

Caracteristici teren:

• Tip: Intravilan
• Suprafata totala: 624 mp (format din doua loturi alipite)
• Deschidere: 35 metri
• Indicatori urbanistici:
• POT: 30%
• CUT: 0.9
• Regim de inaltime: P+1E+M
• Utilitati disponibile: Curent electric si gaze naturale

Avantaje si oportunitati:

• Locatie strategica: Terenul este pozitionat intr-o zona rezidentiala moderna, aflata in plina dezvoltare, cu acces facil la infrastructura urbana si servicii esentiale.
• Proiecte de constructie flexibile: Ideal pentru dezvoltarea unei locuinte individuale, duplex sau triplex, datorita suprafetei generoase si deschiderii ample.
• Accesibilitate excelenta: Apropierea de principalele puncte de interes din comuna: parcuri, unitati educationale si comerciale – face ca aceasta proprietate sa fie perfecta pentru familii sau investitori.
• Conexiuni rapide: Acces facil catre Bucuresti prin intermediul drumurilor modernizate si al mijloacelor de transport ( Pasajul Berceni, A0, DNCB )

Terenul este situat intr-o zona aflata in plina expansiune, beneficiind de utilitati complete si acces direct dintr-o strada asfaltata. Este ideal pentru dezvoltarea unui proiect rezidential datorita infrastructurii moderne si proximitatii fata de punctele de interes esentiale.

• Unitati educationale: Scoala Gimnaziala Nr. 1, gradinite cu program prelungit si afterschool-uri.
• Servicii esentiale: Farmacii, clinici medicale, magazine cu specific comercial mixt si Primaria Berceni.
• Recreere si sport: Stadionul Berceni, parc amenajat si zone verzi.

Accesibilitate excelenta

• Transport public: Statie STB la doar cativa pasi, cu legaturi rapide catre statia de metrou Tudor Arghezi, Mall Sun Plaza si Piata Sudului.
• Acces rapid la metrou: Statia Tudor Arghezi este completata de parcarea Park&Ride, si ofera solutii eficiente pentru cei care doresc sa calatoreasca rapid.

Infrastructura modernizata

Zona beneficiaza de investitii recente in infrastructura:

• Pasajul Berceni peste DNCB: Trafic fluidizat si conexiuni rapide cu Bucurestiul.
• Trotuare extinse si modernizate: Ofera siguranta pietonilor.
• Iluminat public modern: Asigura un nivel ridicat de securitate pe timp de noapte.

Aceasta locatie combina accesibilitatea excelenta cu facilitati moderne, fiind ideala pentru un proiect rezidential care sa raspunda nevoilor actuale de confort si conectivitate.

Pret: 35.000 Euro ( nu se aplica TVA )

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:s://simulator.credit24h.ro/