Teren de vanzare 2614 mp cu deschidere de 61 metri, Bd. Brancoveanu

Oportunitate unica de investitie: teren cu potential imens pentru dezvoltare rezidentiala si comerciala

Va oferim spre vanzare un teren cu suprafata de 2614 mp, amplasat intr-o zona de interes major in Sectorul 4, Bucuresti, aproape de Parcul Tudor Arghezi si Grand Arena Mall. Aceasta proprietate beneficiaza de o deschidere stradala generoasa de 61 metri si este ideala pentru investitii imobiliare, datorita accesului facil la infrastructura moderna si serviciile urbane.

Avantaje cheie:

• Locatie premium: Terenul este situat intr-o zona in plina dezvoltare, langa parcuri, centre comerciale mari si diverse facilitati urbane.
• Potential de dezvoltare ridicat: Certificatul de urbanism si planul de urbanism zonal (PUZ) permit constructii mixte, atat rezidentiale, cat si comerciale, cu un regim de inaltime generos (Ds+P+6E+E7+E8 Retras).
• Infrastructura moderna: Strazi asfaltate, iluminat public si acces rapid la transportul in comun (inclusiv metrou), cu toate utilitatile disponibile in zona.
• Proximitate fata de centre comerciale: Grand Arena Mall, Metro, Auchan, Jumbo, Hornbach, Lidl, Kaufland si Carrefour se afla la distanta mica.
• Acces rutier imbunatatit: Zona beneficiaza de acces facil la principalele artere ale Bucurestiului prin pasajul rutier Europa Unita, facilitand legatura cu Bd. Constantin Brancoveanu, Strada Turnu Magurele si Bd. Metalurgiei.

Detalii urbanistice:

• Suprafata: 2614 mp
• Deschidere stradala: 61 metri liniari
• Zonare: Lc conform PUZ
• POT: 70%
• CUT: 3.00
• Regim de inaltime: Ds+P+6E+E7+E8 Retras

Amplasament si puncte de interes:

Terenul este pozitionat excelent in Sectorul 4, Bucuresti, intr-o zona aflata in plina expansiune imobiliara.

Locatia este foarte aproape de centre comerciale mari precum Grand Arena Mall si galeriile comerciale Selgros, Carrefour, Lidl si Kaufland. Parcul Tudor Arghezi, o zona moderna de agrement, se afla la cateva minute distanta.

Accesul facil la transportul public si infrastructura rutiera de calitate transforma acest teren intr-o oportunitate rara pentru dezvoltatori, fie ca este vorba de proiecte rezidentiale sau comerciale. Zona cunoaste o dinamica imobiliara intensa, cu proiecte mixte care atrag noi investitori.

Pret: 1.300.000 Euro + TVA

Pret/mp – 497 Euro + TVA

Proprietatea se vinde de catre o societate comerciala cu capital romanesc si in cazul in care se va achizitiona tot de catre o alta societate este posibila taxarea inversa in ceea ce priveste cota de TVA aferenta pretului.

Aceasta proprietate poate fi achizitionata prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.