Teren de vanzare 2510 mp - front la doua strazi - Dambul Rotund/Cordos

Vă propunem spre vânzare o parcelă de teren intravilan situată în cartierul Dâmbul Rotund, într-o zonă foarte liniștită, pe strada Fabricii de Cărămidă.
Terenul are o suprafață de 2510 mp, este plat și are deschidere atât spre strada Fabricii de Cărămidă (front 16.6 ml) cât și spre strada Zânelor (front 19.5 ml).

Din punct de vedere urbanistic, terenul este încadrat în Lip - Zonă în care se permite construcția de Locuințe cu regim redus de înălțime (Locuințe individuale / Locuințe semicolective) în limita coeficienților POT 35% și CUT 0.9.

Regimul de înălțime poate avea una dintre următoarele configurații: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R (S – subsol, D – demisol, P – parter, M –mansardă, R – nivel retras)

În momentul de față pe teren există o casă locuibilă, construită aproximativ în anul 1979, cu o suprafață utilă de 111 mp, compusă din 4 camere, o bucătărie, un hol, o baie și o debara. Aceasta poate fi atât extinsă, cât și mansardată (deținem planurile de construcție).

Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, vă rog sa mă contactați!