TERRAIN

SudRezidential Real Estate

Cristi Farcas

Va oferim spre vanzare un teren de 934 mp, situat in Sectorul 4, Bucuresti, ce dispune de o dubla deschidere de 32 ml si 29 ml. Aceasta proprietate beneficiaza de un certificat de urbanism obtinut in martie 2024, ceea ce o face ideala pentru dezvoltari imediate. Terenul este perfect pentru proiecte rezidentiale sau comerciale, datorita amplasarii intr-o zona bine conectata si de interes major.

Avantaje cheie:
<ul>
<li>Dubla deschidere: Deschiderea de 32 ml si 29 ml ofera multiple posibilitati de configurare pentru proiectul dorit.</li>
<li>Certificat de urbanism 2024: Terenul beneficiaza de un certificat de urbanism recent, care permite un regim de inaltime de P+4 etaje si un POT de 60%.</li>
<li>Accesibilitate: La doar 20 de minute de centrul orasului Bucuresti, terenul are acces facil la principalele bulevarde si mijloace de transport in comun (STB si metrou).</li>
<li>Utilitati disponibile: Toate utilitatile sunt la limita proprietatii si asigura o dezvoltare usoara si rapida.</li>
<li>Zona in expansiune: Inconjurat de numeroase proiecte rezidentiale si comerciale de succes, terenul se afla intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare imobiliara.</li>
</ul>
Detalii urbanistice:
<ul>
<li>Suprafata: 934 mp</li>
<li>Deschidere: Dubla – 32 ml / 29 ml</li>
<li>Regim de inaltime: Parter + 4 etaje</li>
<li>POT: 60%</li>
<li>CUT: 2,5</li>
<li>Certificat de Urbanism: Martie 2024</li>
<li>Utilitati: Disponibile la limita proprietatii</li>
</ul>

Amplasament si puncte de interes:
Terenul este amplasat pe Strada Postalionului, in Sectorul 4, foarte aproape de centrul comercial Grand Arena Mall si alte facilitati urbane esentiale.

Accesul la principalele artere de circulatie este facil prin Bd. Metalurgiei, Bd. Constantin Brancoveanu si Drumul Binelui, iar statia STB (linia 241) se afla la doar 100 metri distanta, ceea ce asigura o conexiune rapida cu statia de metrou Aparatorii Patriei.
 
In imediata apropiere se afla Parcul Tudor Arghezi, un spatiu modern dedicat sportului si relaxarii, iar zona este deservita de retaileri importanti precum Carrefour, Selgros, Lidl, Kaufland, Metro si Auchan.

Aceasta oferta reprezinta o oportunitate unica pentru dezvoltarea unui proiect intr-o zona cu cerere ridicata si potential investitional pe termen lung.

Pret de vanzare: 235.000 Euro
 
Pret/mp: 251 Euro
 
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Teren de 934 mp cu dubla deschidere, investitie ideala – Sector 4

Teren de vânzare

Descriere

Harta

Despre vânzător