Teren de 4.204 mp – Oportunitate de Dezvoltare Rezidentiala, Sector 5

Va prezentam spre vanzare un teren cu potential ridicat pentru investitii rezidentiale, situat in Sector 5, Bucuresti, la doar 20 de minute de centrul orasului.

Pozitionarea excelenta si documentatia urbanistica aprobata fac din aceasta proprietate o alegere ideala pentru dezvoltatori.

Detalii tehnice:

• Suprafata teren: 4.204 mp
• Deschidere: 47 metri liniari la Strada Pucheni
• Regim de inaltime aprobat: 2S+P+9E
• Indicatori urbanistici:
  • CUT: 3.49
  • POT: 41.06%
• Proiect aprobat: 147 unitati locative (garsoniere si apartamente de 2 si 3 camere)
• Locuri de parcare: 187, asigurand un raport optim intre rezidenti si spatii de parcare.
• Utilitati disponibile: Apa, gaze, electricitate, canalizare

Avantaje ale locatiei:

• Educatie: Gradinita „Paradisul Verde” si Scoala Gimnaziala Nr. 127 in imediata apropiere.
• Comert: Acces facil la Mega Image, Lidl, Penny, Targul Pucheni si Piata Rahova.
• Recreere: Parcul Humulesti ofera spatii ideale pentru relaxare si activitati in aer liber.
• Transport: Conexiuni excelente cu liniile STB si acces rapid catre statiile de metrou si zonele centrale ale Capitalei.

Oportunitate de dezvoltare:

Situat intr-o zona in plina expansiune, terenul raspunde cererii crescute pentru locuinte moderne si bine conectate. Proiectul aprobat permite realizarea unui complex rezidential atractiv, destinat familiilor si tinerilor profesionisti care cauta confort si accesibilitate.

Contactati-ne pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare! Aceasta proprietate este o ocazie rara pentru investitori care doresc sa dezvolte un proiect de amploare intr-o locatie premium.

Pret lista :   2.200.000 €  + TVA

Proprietatea se vinde de catre o societate comerciala cu capital romanesc si in cazul in care se va achizitiona tot de catre o alta societate este posibila taxarea inversa in ceea ce priveste cota de TVA aferenta pretului.

Aceasta proprietate poate fi achizitionata prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare.