Teren de 3990 mp cu deschidere 43.46 ml, ideal investitie - Sector 4

Va oferim spre vanzare un teren generos de 3990 mp, amplasat strategic in Sectorul 4 al Capitalei, pe Strada Drumul Dealu Frumos.

Proprietatea dispune de o deschidere de 43.46 metri liniari si ofera numeroase posibilitati de dezvoltare pentru proiecte rezidentiale, comerciale sau industriale, in functie de nevoile si viziunea investitorilor.

Avantaje cheie:

• Suprafata si deschidere: Terenul ofera o suprafata generoasa, ideala pentru proiecte de anvergura, cu o deschidere de 43.46 ml ce faciliteaza multiple optiuni de constructie.
• Accesibilitate: Locatia permite acces rapid la bulevardele principale ale Capitalei si ofera o conectivitate excelenta atat cu centrul orasului, cat si cu iesirile din Bucuresti.
• Apropiere de statii de metrou: Situat intre statiile de metrou Berceni si Tudor Arghezi, terenul este ideal pentru proiecte care doresc sa beneficieze de infrastructura de transport moderna si eficienta.
• Platforma comerciala Arcade Berceni: In vecinatate se regasesc centre comerciale importante, inclusiv Metro, Auchan si Jumbo, ce un plus de valoare atat pentru proiectele rezidentiale, cat si pentru cele comerciale.
• Zona verde: Parcul Tudor Arghezi, aflat in apropiere, adauga un avantaj important si ofera spatii de agrement locuitorilor din zona.

Informatii urbanistice:

• Suprafata teren: 3990 mp
• Deschidere: 43.46 ml
• Certificat de urbanism emis in 2023
• POT: 45%
• CUT: 1.3
• Regim de inaltime: P+2+M
• Categoria de folosinta: curti constructii

Terenul beneficiaza de o amplasare excelenta, intr-o zona in plina dezvoltare, fiind inconjurat de ansambluri rezidentiale moderne si facilitati comerciale.

De asemenea, apropierea de principalele artere rutiere, precum Soseaua Berceni, asigura conexiuni rapide spre Centura Bucuresti si Autostrada A0.

Acest teren reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltatori si investitori care doresc sa profite de potentialul de crestere al zonei de Sud a Bucurestiului.

Locatia beneficiaza de o infrastructura moderna si acces facil la transportul in comun, inclusiv la o parcare Park&Ride cu 310 locuri, situata in apropierea statiilor de metrou, ce incurajeaza mobilitatea urbana si fluidizeaza traficul in zona.

Pret teren: 267.330 Euro 

Pret/mp: 67 Euro 

Aceasta proprietate poate fi achizitionata prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.