Teren CUG – Valea Adanca – Ideal pentru constructii rezidentiale !

Dacă sunteți în căutarea unei investiții inteligente sau a locației perfecte pentru un proiect rezidențial modern, acest teren de 7471 m², situat strategic în Valea Adâncă, reprezintă oportunitatea ideală!

Localizare de Top:

Terenul este poziționat în intersecția străzii Bazei cu strada Veche, la doar 200 m de Ideal Residence și în imediata apropiere a unor zone rezidențiale noi și dezvoltate.

Terenul beneficiază de acces rapid către oraș prin mai multe cai: Strada Bazei sau Strada Sub Cosere, Str. Veche.

Zona oferă liniște, dar și proximitate față de facilitățile urbane, fiind ideală pentru dezvoltatori și investitori.

Caracteristici și Avantaje:

Suprafață generoasă: 7.471 m², perfectă pentru dezvoltări rezidențiale sau mixte.

Deschidere triplă: aprox. 57,44 m pe o stradă principală, aprox. 214 m deschidere pe laterala la strada si aprox. 37,3 m pe o a treia stradă de acces.

Parametrii urbanistici favorabili:

POT: 35%

CUT:1.25

Regim de înălțime: P+2+M (max. 11 m)

Aceste valori permit dezvoltarea unui ansamblu de locuințe individuale sau colective, blocuri de mici dimensiuni sau chiar un proiect boutique exclusivist.

Utilități:

Toate utilitățile (apă, gaz, curent electric) sunt deja la limita proprietății, reducând semnificativ timpul și costurile de racordare.

Oportunitate de Investiție:

Zona Valea Adâncă este într-o continuă dezvoltare, atrăgând familii tinere și investitori datorită accesului facil la oraș. Datorită parametrilor urbanistici generoși, acest teren este ideal pentru:

Construirea unui cartier de vile.

Dezvoltarea unui complex rezidențial exclusivist.

De ce să alegeți acest teren?

Poziționare strategică: în apropierea arterelor principale, dar și a liniștii suburbane.

Flexibilitate: multiple posibilități de proiectare datorită suprafeței și deschiderii.

Creștere valorică: zona cunoaște o expansiune rapidă, ceea ce garantează o creștere a valorii investiției.

Acces rapid catre: CUG, Nicolina, Podu Ros, Galata.

Preț și Detalii Suplimentare:

Pret: 710.000 euro

Contactați-ne acum pentru o discuție personalizată și o vizionare la fața locului. Acest teren este o oferta excelenta pentru cei care doresc să-și transforme viziunea într-un proiect de succes!

Alege să investești într-un teren care îți oferă mai mult decât spațiu – îți oferă oportunitatea de a construi un viitor.