Teren cu Casa Demolabila in Cartierul Andrei Muresanu, Comision 0

Descoperiți acest teren generos de 475 mp, situat într-o zonă premium pe strada Constantin Nottara, Cartierul Andrei Mureșanu. Cu front la două străzi (27m x 17m) și un relief drept, terenul oferă o priveliște asupra orașului.
Detalii Teren:
• Suprafață: 475 mp
• Front stradal: 27m x 17m
• Regim urbanistic: Zonă LIU (locuințe cu regim redus de înălțime)
o Regim de înălțime maxim admis: S+P+1+M / S+P+1+R / D+P+M / D+P+R
• POT (Procent Maxim de Ocupare a Terenului): 35%
• CUT (Coeficient Maxim de Utilizare a Terenului): 0.9
Casa Existenta
Pe teren se află o casă demolabilă cu suprafața utilă de 50 mp, compusă din două camere și dispusă în calcan.
Avantaje Locație:
• Cartierul Andrei Mureșanu – una dintre cele mai căutate zone rezidențiale, apreciată pentru liniște, siguranță și frumusețea naturală.
• Acces facil la principalele artere de circulație, transport public, școli, parcuri și alte facilități urbane.
Acest teren este ideal pentru dezvoltarea unei case moderne sau a unui duplex, cu toate avantajele unei locații de elită și o priveliște deosebită asupra orașului.
Contactați-ma pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!