Teren cu Autorizatie, langa lac, curent si gaze, Laguna Albastra

Buna ziua,

Sunt Cristina Lepădatu, expert imobiliar specializat pe terenuri in zona de Nord a capitalei si la munte. Locuiesc de 15 ani in Corbeanca si am peste 25 de ani de experiența profesionala.

Va prezint un teren de 800 mp utili situat cu acces din strada Podu Înalt, proaspăt pietruita. Strada pornește din Laguna Albastra, trece lacul si urca apoi dealul de lângă lac, șerpuind pe coama acestuia, paralel cu lacul pe toată lungimea ei.

Terenul prezentat este a doilea lot de la strada, si are vedere catre lac in zona lui libera de case, vis a vis de Pescarium.

Accesul se face pe un drum de servitute lat de 7m si amenajat deja cu piatra.

Deschiderea către strada privata este de 32 m si este orientata spre soare, spre Sud, făcând ca terenul sa fie foarte însorit tot timpul zilei. Adâncimea terenului este de are 25 m.

Utilitățile sunt chiar la teren - gaze si curent, curentul fiind in curs de bransare pe costul proprietarului.

Terenul este îngrădit si are pe 3 laturi copaci si tufe plantate in urma cu 2 ani, pentru o viitoare grădină.

Ce are special, pentru aceasta perioada in Corbeanca, este autorizația de construcție pentru o terasa de vara. Autorizația este folosită pentru a se face branșarea la curent - proces care este deja in curs de desfășurare, pe costul proprietarului. Iar autorizația poate fi folosită ca baza pentru a solicita modificarea ei pentru proiectul dorit de noul proprietar.

Terenul are iesire si prin capătul celălalt al străzii si către noua strada ce leagă Ostratu de DN1 cu ieșire, peste lac, lângă Corbeanca Forest sau prin Saftica.

Locatia din anunț este exacta. Terenul are si o cota de drum de servitute de 116 mp.

Pentru orice întrebări si pentru vizionari, va rog sa mă contactați.

Comisionul pentru cumpărător este 2,5% (nu se aplica TVA).

Multumesc