Teren Constructii Industrial Intermodal Intravilan vanzare jud. Alba

Proprietatea oferită spre vanzare este un teren situat în zona industriala a localității Vințu de Jos, județul Alba, în imediata apropiere a garii/triaj Vințu de Jos, beneficiind de acces rapid și facil către DN 7 și autostrada A1. De asemenea, zona industrializata a Municipiului Sebes este în proximitate.
Terenul are o suprafață totală de 44.200 metri pătrați. Conform Planului Urbanistic General (PUG) al localității Vințu de Jos, terenul se încadrează în zona UTR 58 – categoria PSm – Zona de restructurare adiacentă stației CF, cu transformare în zonă mixta - industrie, depozite, servicii și comert.
Traseul propus în PUG pentru viitoarea sosea de ocolire a localității va trece adiacent terenului. Această șosea va oferi acces direct către Drumul National și către autostrada A1.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau dezvoltatori interesați să participe la dezvoltarea și valorificarea potențialului economic al acestei zone în continuă expansiune.
Proiecte care ar putea fi edificate conform normelor locale de urbanism ar fi:
1. Terminal intermodal de transport
Se aloca fonduri structurale prin programul derulat in perioada 2022 - 2027 pentru construcia sau modernizarea terminalelor intermodale și multimodale, incluzând infrastructura rutiera și feroviara de acces, linii de cale ferata, drumuri și platforme interioare, utilitați, împrejmuire;
2. Hale de productie și depozitare
Hale de producțte: Se pot construi mai multe hale mari pentru fabricarea de produse.
Depozite logistice: Hale de depozitare pentru marfuri și produse, utile pentru companiile de transport și logistica sau pentru comertul online.
3. Parc industrial
Parc industrial multifunctional: Se poate împărți terenul în mai multe parcele pentru a construi hale industriale mai mici, birouri și spatii comerciale.
Centre de productie și servicii: Se pot construi unități destinate unor activitați variate, precum prelucrarea metalelor, confectii, productie alimentara etc.
4. Centru de distributie
Terenul este ideal pentru un centru logistic sau hub de distribuție. Acest centru poate fi un punct de tranzit pentru marfuri ce vin de la furnizori și sunt distribuite către clienți. Se pot utiliza inclusiv funcțiunile oferite de gara – triaj Vințu de Jos.
5. Facilități de reciclare și management al deseurilor
Un centru de reciclare sau o unitate de procesare a deseurilor industriale este o idee care ar putea fi profitabila.
6. Parcare pentru vehicule comerciale
Se poate amenaja o zonă de parcare și intretinere pentru camioane, TIR-uri și alte vehicule comerciale, inclusiv cu statii de alimentare sau reparatii.
Pentru mai multe informații și detalii despre această proprietate, vă rugăm să ne contactați.
#intermodal #industrial #intravilan #constructii #autostrada #parcare #camioane #tir #comercial #vehicule #comerciale #menegement #deseuri #centru #reciclare #cale #ferata #drum #national #distributie #depozit #hale