Teren Constructii Industrial Intermodal Intravilan vanzare jud. Alba
1 193 400 €
27 €/m²
Teren de vânzare
Tip teren:
altul
Localizare:
suburbana
Suprafață utilă:
44200 m²
Dimensiuni:
fără informații
Gard:
fără informații
Tip acces:
asfaltat
Imprejurimi:
fără informații
Media:
apă curentă
Tip vânzător:
agenție
Descriere
Proprietatea oferită spre vanzare este un teren situat în zona industriala a localității Vințu de Jos, județul Alba, în imediata apropiere a garii/triaj Vințu de Jos, beneficiind de acces rapid și facil către DN 7 și autostrada A1. De asemenea, zona industrializata a Municipiului Sebes este în proximitate.
Terenul are o suprafață totală de 44.200 metri pătrați. Conform Planului Urbanistic General (PUG) al localității Vințu de Jos, terenul se încadrează în zona UTR 58 – categoria PSm – Zona de restructurare adiacentă stației CF, cu transformare în zonă mixta - industrie, depozite, servicii și comert.
Traseul propus în PUG pentru viitoarea sosea de ocolire a localității va trece adiacent terenului. Această șosea va oferi acces direct către Drumul National și către autostrada A1.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau dezvoltatori interesați să participe la dezvoltarea și valorificarea potențialului economic al acestei zone în continuă expansiune.
Proiecte care ar putea fi edificate conform normelor locale de urbanism ar fi:
1. Terminal intermodal de transport
Se aloca fonduri structurale prin programul derulat in perioada 2022 - 2027 pentru construcia sau modernizarea terminalelor intermodale și multimodale, incluzând infrastructura rutiera și feroviara de acces, linii de cale ferata, drumuri și platforme interioare, utilitați, împrejmuire;
2. Hale de productie și depozitare
Hale de producțte: Se pot construi mai multe hale mari pentru fabricarea de produse.
Depozite logistice: Hale de depozitare pentru marfuri și produse, utile pentru companiile de transport și logistica sau pentru comertul online.
3. Parc industrial
Parc industrial multifunctional: Se poate împărți terenul în mai multe parcele pentru a construi hale industriale mai mici, birouri și spatii comerciale.
Centre de productie și servicii: Se pot construi unități destinate unor activitați variate, precum prelucrarea metalelor, confectii, productie alimentara etc.
4. Centru de distributie
Terenul este ideal pentru un centru logistic sau hub de distribuție. Acest centru poate fi un punct de tranzit pentru marfuri ce vin de la furnizori și sunt distribuite către clienți. Se pot utiliza inclusiv funcțiunile oferite de gara – triaj Vințu de Jos.
5. Facilități de reciclare și management al deseurilor
Un centru de reciclare sau o unitate de procesare a deseurilor industriale este o idee care ar putea fi profitabila.
6. Parcare pentru vehicule comerciale
Se poate amenaja o zonă de parcare și intretinere pentru camioane, TIR-uri și alte vehicule comerciale, inclusiv cu statii de alimentare sau reparatii.
Pentru mai multe informații și detalii despre această proprietate, vă rugăm să ne contactați.
#intermodal #industrial #intravilan #constructii #autostrada #parcare #camioane #tir #comercial #vehicule #comerciale #menegement #deseuri #centru #reciclare #cale #ferata #drum #national #distributie #depozit #hale
Terenul are o suprafață totală de 44.200 metri pătrați. Conform Planului Urbanistic General (PUG) al localității Vințu de Jos, terenul se încadrează în zona UTR 58 – categoria PSm – Zona de restructurare adiacentă stației CF, cu transformare în zonă mixta - industrie, depozite, servicii și comert.
Traseul propus în PUG pentru viitoarea sosea de ocolire a localității va trece adiacent terenului. Această șosea va oferi acces direct către Drumul National și către autostrada A1.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau dezvoltatori interesați să participe la dezvoltarea și valorificarea potențialului economic al acestei zone în continuă expansiune.
Proiecte care ar putea fi edificate conform normelor locale de urbanism ar fi:
1. Terminal intermodal de transport
Se aloca fonduri structurale prin programul derulat in perioada 2022 - 2027 pentru construcia sau modernizarea terminalelor intermodale și multimodale, incluzând infrastructura rutiera și feroviara de acces, linii de cale ferata, drumuri și platforme interioare, utilitați, împrejmuire;
2. Hale de productie și depozitare
Hale de producțte: Se pot construi mai multe hale mari pentru fabricarea de produse.
Depozite logistice: Hale de depozitare pentru marfuri și produse, utile pentru companiile de transport și logistica sau pentru comertul online.
3. Parc industrial
Parc industrial multifunctional: Se poate împărți terenul în mai multe parcele pentru a construi hale industriale mai mici, birouri și spatii comerciale.
Centre de productie și servicii: Se pot construi unități destinate unor activitați variate, precum prelucrarea metalelor, confectii, productie alimentara etc.
4. Centru de distributie
Terenul este ideal pentru un centru logistic sau hub de distribuție. Acest centru poate fi un punct de tranzit pentru marfuri ce vin de la furnizori și sunt distribuite către clienți. Se pot utiliza inclusiv funcțiunile oferite de gara – triaj Vințu de Jos.
5. Facilități de reciclare și management al deseurilor
Un centru de reciclare sau o unitate de procesare a deseurilor industriale este o idee care ar putea fi profitabila.
6. Parcare pentru vehicule comerciale
Se poate amenaja o zonă de parcare și intretinere pentru camioane, TIR-uri și alte vehicule comerciale, inclusiv cu statii de alimentare sau reparatii.
Pentru mai multe informații și detalii despre această proprietate, vă rugăm să ne contactați.
#intermodal #industrial #intravilan #constructii #autostrada #parcare #camioane #tir #comercial #vehicule #comerciale #menegement #deseuri #centru #reciclare #cale #ferata #drum #national #distributie #depozit #hale
ID: 8939382
Vrei să primești notificări cu anunțuri similare?
Activează alertele și nu pierde nicio ofertă.
Istoric și statistici
Ultima actualizare: 23.03.2025
Dată
Modificare
Preț
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXvizualizări
XXsalvări
Conectează-te sau creează un cont pentru a accesa istoricul complet al anunțurilor, inclusiv modificările de preț
Harta
Strada Garii, Vintu De Jos, Vintu De Jos, Alba
Despre agenție
RE/MAX Infinity
Agenție imobiliară
Calea Turzii 171, 400491
Adrian Simion
RE/MAX InfinityTerenuri de vânzareAlbaVintu De JosVintu De JosTeren Constructii Industrial Intermodal Intravilan vanzare jud. Alba