Teren Constructii 489 MP 3 MIN STB Utilitati in apropiere Berceni

Teren Intravilan de Vânzare - Oportunitate Unică în Zona Rezidențială Berceni

Imaginați-vă un loc unde visurile devin realitate, unde fiecare zi începe cu razele soarelui care vă mângâie fața, iar serile sunt petrecute în liniștea unui cartier plin de viață. Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 489 mp, situat într-o zonă rezidențială în plină expansiune, perfect pentru a construi casa visurilor dumneavoastră.

Detalii Teren

Acest teren se află între case, oferindu-vă nu doar un loc de trai, ci o comunitate. Cu o deschidere de 3,50 m la drum și acces printr-un drum de servitute de 7 m, veți beneficia de intimitate și confort. Certificatul de urbanism este deja obținut, având un POT de max 35% și un CUT de 1.05, cu un regim de înălțime S+P+2, ceea ce vă oferă libertatea de a vă imagina și crea un spațiu ideal pentru familie.

Emoția Locului

Imaginea acestui teren vă invită să visați la o grădină înflorită, unde copiii se joacă în voie, iar serile de vară sunt petrecute cu prietenii în curte, la o masă plină de bunătăți. Zona înconjurătoare, în plină dezvoltare, promite nu doar confort, ci și oportunități. Cu toate utilitățile la câțiva pași distanță, transformarea acestui teren în casa perfectă devine o realitate accesibilă.

Accesibilitate și Conectivitate

Accesul rapid la artere importante de circulație face din această locație un loc ideal pentru cei care apreciază comoditatea. Aici, veți găsi ușor drumul spre locul de muncă sau spre centrul orașului. Fie că doriți să ajungeți la stația de metrou Tudor Arghezi în doar 6 minute sau să vă bucurați de magazinele din apropiere, cum ar fi Carrefour sau Mega Image, toate acestea sunt la îndemână.

O Viață Plină de Confort

Trăind în acest cartier, veți avea parte de toate facilitățile necesare unei vieți confortabile. Școlile de calitate, grădinițele primitoare și bisericile care îmbină tradiția cu modernitatea sunt la doar câțiva pași distanță. Stadionul Berceni și parcurile din zonă vă oferă oportunități de recreere, pentru a vă bucura de natura din jur și de activitățile în aer liber.

Aici Începe Povestea Ta

Acest teren nu este doar o bucată de pământ; este locul unde veți construi amintiri, unde fiecare colțișor va reflecta personalitatea și dorințele familiei dumneavoastră. Vă invităm să transformați acest spațiu într-o poveste de viață, unde iubirea, bucuria și liniștea se întâlnesc.

Nu ratați ocazia de a deveni parte din această comunitate vibrantă. Terenul vă așteaptă, iar visul dumneavoastră este la un pas distanță!

Detalii Teren:

• Certificat Urbanism:
• POT: max 35%
• CUT: 1.05
• Regim de înălțime: S+P+2

• Utilități: Terenul nu este racordat la utilități, dar acestea se află în apropiere pe stradă.

Avantaje și Accesibilitate:

Acces facil la artere importante:

• Strada Sf. Ana: 50 m (1 minut)
• Bulevardul 1 Mai: 1,1 km (2 minute)
• Stație STB: 1,3 km (3 minute)
• Metrou Tudor Arghezi: 4 km (6 minute)
• Autostrada A0: 2,3 km (4 minute)
• Șoseaua de Centură: 3,1 km (5 minute)

Proximitate Față de Facilități:

• Centre comerciale: Carrefour (1,3 km), Pepco (1,3 km), Mega Image (1,2 km), The Beauty Bar (1,4 km)
• Stație benzină TSV: 1,5 km
• Instituții de învățământ: Școala Primară Kinderstar (2,1 km), Grădinița Happy Hours (1,7 km)
• Alte locații: Biserica Sfânta Cuvioasă Parascheva (1,7 km), Primăria Berceni (3,1 km), Stadionul Berceni (3,5 km)

Acest teren oferă oportunități excelente pentru dezvoltare rezidențială, beneficiind de o locație strategică și accesibilitate bună.

Nu ezitați să ne contactați pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare! Această proprietate beneficiază de reprezentare exclusivă și comision 0%!