1 / 14
Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Ramnicu Valcea, TROIANU
349 500 €
159 €/m²
Teren de vânzare
Tip teren:
comercial
Locație:
urbana
Suprafață utilă:
2.205 m²
Dimensiuni:
fără informații
Gard:
da
Tip acces:
asfaltat
Imprejurimi:
fără informații
Media:
apă curentă
Tip vânzător:
agenție
Descriere
Vă prezentăm o oportunitate unică de investiție într-un teren situat pe strada Ștrandului, nr. 7, Ramnicu Vălcea, județ Vălcea, la intersecția străzilor Aurelian Sacerdoțeanu și Ștrandului, punctul ''TROIANU'', vizavi de NURVIL SKODA SERVICE.
Acest teren, cu suprafața de 2205 mp și deschiderea de 25 ml la strada Ștrandului, este împrejmuit și are o construcție P+1E clasificată ca spațiu comercial cu amprenta la sol de 129 mp, suprafața desfășurată de 258 mp și suprafața utilă de 220 mp, reprezintă un potențial de dezvoltare semnificativ pentru viitor datorită poziționării într-o zonă cu trafic intens.
Terenul se preteaza pentru activitati economice precum spalatorie auto, pensiune, restaurant etc.
REGIMUL ECONOMIC
Conform PUG: UTR H8-IS2-Subzona serviciilor; Funcțiune actuală: Clădire cu forma cilindrică P+1E, denumită stație carburant, bar și copertina, ‘’platforma betonată”;
Utilizări interzise: activități productive poluante, depozitari de materiale refolosibile, depozitarea pentru vânzare a unor cantități mari de substanțe inflamabile sau toxice, activități care utilizează pentru depozitare și producție terenul vizibil din circulațiile publice.
REGIMUL TEHNIC
POT maxim 70% cu posibilitatea acoperirii terenuluiin proporție de 80% cu clădiri cu maxim 2 niveluri (H. maxim= 8 metri) pentru diferite utilizări;
CUT 2.2 pentru clădiri cu 3-4 niveluri;
Zona dotată cu utilități.
Situație Legală:
Terenul este liber de sarcini,
Proprietar, persoană juridică,
Este intabulat conform CF.
Se aplică taxarea inversă dacă se achiziționează pe persoană juridică.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii interesați să dezvolte proiecte comerciale într-o zonă cu potențial maxim.
Pentru detalii suplimentare și programări pentru vizionare, vă rugăm să ne contactați.
Acest teren, cu suprafața de 2205 mp și deschiderea de 25 ml la strada Ștrandului, este împrejmuit și are o construcție P+1E clasificată ca spațiu comercial cu amprenta la sol de 129 mp, suprafața desfășurată de 258 mp și suprafața utilă de 220 mp, reprezintă un potențial de dezvoltare semnificativ pentru viitor datorită poziționării într-o zonă cu trafic intens.
Terenul se preteaza pentru activitati economice precum spalatorie auto, pensiune, restaurant etc.
REGIMUL ECONOMIC
Conform PUG: UTR H8-IS2-Subzona serviciilor; Funcțiune actuală: Clădire cu forma cilindrică P+1E, denumită stație carburant, bar și copertina, ‘’platforma betonată”;
Utilizări interzise: activități productive poluante, depozitari de materiale refolosibile, depozitarea pentru vânzare a unor cantități mari de substanțe inflamabile sau toxice, activități care utilizează pentru depozitare și producție terenul vizibil din circulațiile publice.
REGIMUL TEHNIC
POT maxim 70% cu posibilitatea acoperirii terenuluiin proporție de 80% cu clădiri cu maxim 2 niveluri (H. maxim= 8 metri) pentru diferite utilizări;
CUT 2.2 pentru clădiri cu 3-4 niveluri;
Zona dotată cu utilități.
Situație Legală:
Terenul este liber de sarcini,
Proprietar, persoană juridică,
Este intabulat conform CF.
Se aplică taxarea inversă dacă se achiziționează pe persoană juridică.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii interesați să dezvolte proiecte comerciale într-o zonă cu potențial maxim.
Pentru detalii suplimentare și programări pentru vizionare, vă rugăm să ne contactați.
Actualizat: 24.09.2024
Publicat: 26.07.2024
ID: 8809284
Vrei să primești notificări cu anunțuri similare?
Activează alertele și nu pierde nicio ofertă.
Harta
Strada Strandului, Ramnicu Valcea, Valcea
Dumitru Orban
Anunț agenție
Terenuri de vânzareValceaRamnicu ValceaTeren Construcții, Intravilan vanzare, in Ramnicu Valcea, TROIANU