Teren Comercial de Vanzare, Locatie Centrala, Urziceni, Ialomita

Teren intravilan, amplasat strategic in centrul orasului Urziceni, este o oportunitate excelenta pentru investitii. Cu o suprafata generoasa de 3,120 mp si o deschidere de 40 m la drum principal, terenul se afla la doar 500 m de un drum judetean si 60 km de Bucuresti.

Constructii:

Pe teren se afla cladiri cu o suprafata construita totala de 1,135 mp, ce pot fi reabilitate sau demolate, oferind flexibilitate pentru noi proiecte. Acestea pot fi reconditionate pentru a sustine diverse functiuni comerciale sau administrative, in functie de nevoile cumparatorului.

Infrastructura si Utilitati:

Terenul este complet imprejmuit si dispune de acces auto facil pe un drum asfaltat cu latime de 15 m, cu iluminat stradal si strazi amenajate. Toate utilitatile necesare sunt disponibile, inclusiv apa, canalizare, curent electric, gaz si irigatii. Zona este bine deservita de mijloace de transport in comun, oferind un acces usor pentru angajati si clienti.

Regim Urbanistic si Potential de Dezvoltare:

Terenul se afla in intravilan si are un procent de ocupare a terenului (POT) de 50%, ceea ce permite o dezvoltare diversificata a suprafetei. Amplasarea sa centrala si apropierea de retaileri importanti precum Kaufland si Lidl aduc un plus de vizibilitate si trafic pietonal, ideal pentru afaceri ce necesita expunere ridicata.

Caracteristici Suplimentare:

- Tip Teren: Comercial
- Accesibilitate: Aproape de sosea principala si de drum judetean
- Disponibilitate: Imediata
- Optiuni Investitie: Posibilitatea de parcelare pentru mai multe proiecte sau pentru vanzare partiala

Acest teren este ideal pentru dezvoltatori sau investitori care doresc sa isi extinda portofoliul intr-o zona cu potential mare de crestere, intr-un oras in plina dezvoltare economica.