Teren Breaza 8,746 mp, Nistoresti, Strada Mures "La Focseneni"

De vânzare în Breaza, Prahova, teren pentru construcții (P+2: POT 30%, CUT 0.9/0.6 pentru P+1 / 0.45 pentru Parter), compus din două parcele.

Parcela A are 6.798 mp și poate fi lotizată în 4 loturi ideale pentru locuințe, cu suprafețe pe lot între 1600 și 1800 mp. Toate loturile vor avea acces dintr-un drum privat.

Parcela B are o suprafață de 1948 mp și poate fi divizată la nevoie în două părți egale de circa 974 mp sau utilizată pentru o singură construcție.

Suprafața totală a terenului este de 8.746 mp și este situat în cartierul Nistorești, punctul "La Focșneni", pe strada Mureș, la aproximativ 1 km distanță de DN1, cu acces din DJ 207, pe un drum asfaltat. Acest cartier, situat pe dealurile orașului Breaza, este o oază de liniște și aer curat, încărcat de verdeață, păduri de tei și fânețe cu flori, fiind preferat pentru accesul facil pe drumul București - Brașov și pentru lipsa oricărei poluări.

Terenul are o ușoară pantă orientată spre Sud-Est, fiind bine iluminat de la răsăritul până la apusul soarelui, iar vederea către dealurile înconjurătoare și către Valea Prahovei este o frumusețe de care fiecare locuință va beneficia din plin datorită reliefului.

Atuuri: Datorită climatului caracterizat prin climat atmosferic constant, temperaturi moderate și umiditate redusă, aerul beneficiază de o puritate menționată în multe studii la nivel european. De asemenea, terenul se află într-o zonă turistică, Valea Prahovei, și se bucură de un grad ridicat de insorire. În 1972, orașul Breaza a fost declarat stațiune balneoclimaterică.

Terenul beneficiază de un amplasament privilegiat, pe o pantă orientată spre Sud-Est, departe de orice zgomot sau poluare, fiind înconjurat de livezi, fânețe și păduri, oferind o atmosferă deplină de liniște.

Utilități și comodități: Acces direct de pe DN1 pe drum asfaltat până la teren, curent electric disponibil pe traseu și apă curentă. De asemenea, canalizarea este planificată în viitor, fiind în planurile Primăriei Breaza.

Vicii: Unica problemă identificată este lipsa canalizării, care se află în planurile pentru etapele viitoare.

Acest teren reprezintă o oportunitate valoroasă pentru dezvoltarea unui proiect urbanistic sau pentru construirea unei locuințe într-o zonă prietenoasă și naturală, departe de aglomerația urbană.

Pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare, vă invit să mă contactați.