Teren autorizat pentru dezvoltare imobiliara,10.036 mp, stradal,metrou

Va oferim spre vanzare un teren intravilan de 10.036 mp, situat in Sectorul 4 al Bucurestiului, pe strada Turnu Magurele, intr-o zona in plina dezvoltare. Terenul beneficiaza de autorizatie de construire pentru un proiect major, care include dezvoltarea a trei blocuri de locuinte colective si spatii comerciale.

Proiectul prevede construirea a doua blocuri cu regim de inaltime S+P+13E si un bloc cu regim de inaltime S+P+11E, oferind o suprafata desfasurata totala de aproximativ 40.000 mp, inclusiv subsolul.

In cadrul proiectului, vor fi dezvoltate 307 unitati locative de 2, 3 si 4 camere, precum si spatii comerciale si de birouri la parter si la etajul 1. De asemenea, proiectul prevede 434 locuri de parcare dedicate atat rezidentilor, cat si vizitatorilor.

Detalii tehnice:

• Suprafata teren: 10.036 mp
• Suprafata desfasurata totala: Aproximativ 40.000 mp
• Numar blocuri: 3 (2 blocuri cu regim S+P+13E, 1 bloc cu regim S+P+11E)
• Numar apartamente: 307 unitati locative
• Locuri de parcare: 434 locuri
• Autorizatie de construire: Emisa si valabila, cu documentatia DTAC aprobata si PUZ valid
• Facilitati incluse: Spatii comerciale si de birouri la parter si la etajul 1

Terenul este amplasat intr-o zona excelenta, la doar 400 metri de statia de metrou Aparatorii Patriei, asigurand o conectivitate rapida cu restul orasului. De asemenea, mijloacele de transport in comun STB sunt disponibile la limita proprietatii.

Zona dispune de o infrastructura moderna si acces la toate facilitatile necesare pentru un stil de viata urban confortabil, cum ar fi scoli, gradinite, spitale, centre comerciale si sali de sport.

La doar 5 minute distanta se afla Sun Plaza Mall, iar Patinoarul Berceni Arena, dedicat competitiilor olimpice, este la doar 200 metri de proprietate.

Aceasta oferta reprezinta o oportunitate de investitie deosebita pentru dezvoltatorii imobiliari care cauta un proiect de amploare intr-o zona dinamica a Bucurestiului. Documentatia tehnica completa permite inceperea imediata a lucrarilor.

Pret lista : 8.000.000 €  + TVA

Proprietatea se vinde de catre o societate comerciala cu capital romanesc si in cazul in care se va achizitiona tot de catre o alta societate este posibila taxarea inversa in ceea ce priveste cota de TVA aferenta pretului.

Exista posibilitatea asocierii in vederea finalizarii proiectului si plata partiala prin apartamente/ spatii comerciale din proiectul ce se va edifica.

Aceasta proprietate poate fi achizitionata prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare.