TEREN AUTORIZAT DE BLOC, 24 APARTAMENTE in CLUJ-NAPOCA

Va oferim spre vanzare un teren in suprafata de 1775mp avand o geometrie dreptunghiulara, avand 2 fronturi la drumul de acces: 50m si 36m.
Terenul este autorizat pentru un imobil de locuinte colective, avand in proiect 24 apartamente, 18 locuri de parcare subterana si 6 locuri de parcare la sol.

Caracteristicile constructiei propuse
- functiunea: locuinte colective
- regim de inaltime: S+P+3E
- inaltimea la atic: 12,05 m
- inaltimea totala a constructiei: 12,25 m
- suprafata construita - Sc = 431,87 mp
- Sc pt. Calcul POT = 529,04 mp POT teren = 29,80%
- suprafata desfasurata fara Subsol (intra in calcul CUT)
- Sd = 2116,16 mp CUT teren = 1.193
- suprafata desfasurata Total (nu intra in calcul CUT)
- Sd = 2710,14 mp
Sc Subsol = 593,98 mp
Sc Parter = 431,87 mp
Sc Etaj 1 = 529,04 mp
Sc Etaj 2 = 529,04 mp
Sc Etaj 3 = 529,04 mp
Sc Parter pt. Calcul POT (se ia in calcul proiectia etajului superior) = 529,04 mp
POT = 529,04/1775 x 100 = 29,80%
Sc Parter pt. Calcul CUT = 529,04 mp
Sd fara Subsol (calcul CUT) = 2116,16 mp
CUT = 2116,16 / 1775 = 1.193
Sd total (cu Subsol) = 2710,14 mp
SU = 1550 mp

Proprietatea se vinde de pe persoana juridica si se aplica TVA conform legislatiei in vigoare avand regimul de taxare inversa.

Nu rata ocazia de a investi intr-un teren autorizat in Cluj-Napoca.

Contactează-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi aceasta oportunitate de investitie ! Crede-ne, merita vazut !