TERRAIN

SudRezidential Real Estate

Catalin Isache

Va propunem spre vanzare un teren generos, cu un amplasament excelent in zona de Sud a Capitalei, ideal pentru proiecte rezidentiale de anvergura. Localizat la doar 600 metri de pasarela pietonala Berceni, acest teren beneficiaza de acces facil la transport public si principalele artere de circulatie.

Caracteristici cheie:
<ul>
<li>Suprafata teren: 9.851 mp, potrivita pentru dezvoltari rezidentiale si comerciale.</li>
<li>Deschidere dubla: 32.90 metri la strada Miraslau si 32.90 metri la strada Scolii.</li>
<li>Indicatori urbanistici conform PUZ:
<ul>
<li>POT: 35%</li>
<li>CUT: 2.1</li>
<li>Regim de inaltime: P+5E</li>
</ul>
</li>
</ul>
Avantaje:
<ul>
<li>Localizare excelenta: Situat in vecinatatea unor ansambluri rezidentiale moderne din Popesti-Leordeni, terenul este parte a unei zone in continua expansiune urbana.</li>
<li>Utilitati disponibile: Apa, canalizare, gaze naturale si energie electrica sunt la limita proprietatii, asigurand o dezvoltare usoara.</li>
<li>Accesibilitate: Proximitatea fata de Soseaua Berceni faciliteaza conexiunea rapida cu Centura Bucurestiului si Autostrada A0, ce leaga A1, A2 si A3.</li>
</ul>
Conectivitate:
<ul>
<li>Transport public: La mica distanta de statiile de metrou Berceni si Tudor Arghezi, ambele dotate cu parcari Park&amp;Ride.</li>
<li>Acces rutier: Strazile din zona sunt bine dimensionate, oferind conexiuni rapide atat catre centrul Bucurestiului, cat si catre iesirile din oras.</li>
</ul>
Acest teren reprezinta o oportunitate ideala pentru investitii rezidentiale sau comerciale, datorita pozitiei strategice si a potentialului de dezvoltare.

Contactati-ne pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari!

Pret lista: 1.970.200 €  + TVA
 
Proprietatea se vinde de catre o societate comerciala cu capital romanesc si in cazul in care se va achizitiona tot de catre o alta societate este posibila taxarea inversa in ceea ce priveste cota de TVA aferenta pretului.
 
Aceasta proprietate poate fi achizitionata prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.
 
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare.

Aparatorii Patriei

Teren 9.851 mp cu PUZ aprobat – Acces rapid la metrou si A0

Teren de vânzare

Descriere

Harta

Despre vânzător