Teren 6.251 mp, deschidere 65 ml, regim P+10E, certificat urbanistic

Va propunem spre vanzare un teren generos de 6.251 mp, cu o deschidere ampla de 65 ml la o artera intens circulata, situat intr-o zona cu dezvoltare rapida, la intersectia dintre Sectorul 4, Sectorul 3 si orasul Popesti-Leordeni.

Caracteristici principale:

• Suprafata: 6.251 mp
• Deschidere: 65 ml
• Regim de inaltime: Parter + 10 Etaje + Etaj Tehnic
• POT: 70%
• CUT: 3.0
• Certificat Urbanism: Valabil
• Utilitati: Disponibile la limita proprietatii

Terenul se bucura de un certificat urbanistic care permite dezvoltarea imediata, fiind incadrat in zona M2, subzona mixta, si ofera posibilitatea construirii unor cladiri cu regim de inaltime P+10E+Etaj Tehnic. Aceasta caracteristica reprezinta un avantaj major pentru maximizarea potentialului constructiilor, fie rezidentiale, fie comerciale.

Amplasare si accesibilitate:

• Localizare pe Strada Iuliu Hatieganu, o artera de circulatie importanta, ce leaga rapid Sectoarele 3 si 4.
• Doar cateva minute cu masina pana la statiile de metrou Aparatorii Patriei si Piata Sudului.
• Acces imediat la transportul public STB (linia 243).
• La 10 minute de Soseaua de Centura si de autostrada A0.

Potential suplimentar:
Exista posibilitatea alipirii unui teren adiacent de 5.587 mp, cu o deschidere de 94 ml, pentru un proiect de dimensiuni mai mari, oferind astfel un avantaj competitiv pentru investitori.

Proximitatea fata de Mall Sun Plaza, Piata Salajan, scoli, centre comerciale si alte facilitati transforma acest teren intr-o oportunitate unica de dezvoltare intr-o zona urbana in plina crestere.

Daca sunteti in cautarea unui teren care combina amplasarea strategica, infrastructura moderna si posibilitatea de dezvoltare pe verticala, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru investitii profitabile pe termen lung.

Pret de vanzare: 1.500.000 Euro + TVA

Pret/mp: 240 Euro

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: s://simulator.credit24h.ro/