TERRAIN

SudRezidential Real Estate

Marian Goleanu

Oferim spre vanzare un teren de 5000 mp, situat strategic in Sectorul 4, Bucuresti, pe Strada Dealu Crisului, in imediata apropiere a centrului comercial Auchan Berceni si a parcului Tudor Arghezi.

Locatia ofera multiple avantaje pentru dezvoltari rezidentiale sau comerciale, fiind amplasata intr-o zona in plina expansiune urbana.

Specificatii teren:
<ul>
<li>Suprafata: 5000 mp</li>
<li>Deschidere: 36 ml</li>
<li>Regim inaltime: P + 4 etaje</li>
<li>POT: 60%</li>
<li>CUT: 2.5</li>
<li>Certificat de Urbanism: Valabil</li>
</ul>
Zona beneficiaza de acces rapid catre principalele puncte comerciale din apropiere, precum Metro, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour, Hornbach, Selgros, Grand Arena Mall si Sun Plaza Mall. Terenul este pozitionat in apropierea Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidential din Romania, ceea ce ii sporeste atractivitatea.

Accesibilitate excelenta:
<ul>
<li>Iesire rapida catre Soseaua Berceni si Bd. Metalurgiei</li>
<li>Aproape de statii STB: 141, 220, 232, 313, 312, N105</li>
<li>Statii de metrou: Aparatorii Patriei, Berceni, Dimitrie Leonida</li>
<li>Acces facil la Soseaua de Centura si autostrada A0</li>
</ul>
Proprietatea este incadrata in zona M3, subzona mixta, ceea ce permite dezvoltarea de proiecte rezidentiale sau comerciale. Infrastructura moderna si proximitatea fata de facilitati publice, precum parcul Tudor Arghezi si Berceni Arena, un patinoar olimpic de referinta, adauga valoare terenului.

Acest teren reprezinta o oportunitate excelenta de investitie, datorita cererii ridicate de locuinte si potentialului de crestere a valorii pe termen lung. Amplasarea strategica, accesul la multiple facilitati si posibilitatea de dezvoltare imediata il fac ideal pentru investitori si dezvoltatori imobiliari.

Pret de vanzare: 575.000 Euro
 Pret/mp: 115 Euro
 
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
 
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: s://simulator.credit24h.ro/

Teren 5000 mp, Metro Berceni, regim P+4, potential mare de dezvoltare

Teren de vânzare

Descriere

Istoric și statistici

Harta

Despre agenție