Teren 500 mp langa Asmita Garden, Str. Gladitei

Teren de 500 mp de vânzare – Str. Gladitei nr. 6, oportunitate de investiție imobiliară

Oferim spre vânzare un teren excelent situat pe strada Gladitei nr. 6, cu o suprafață de 498 mp, ideal pentru dezvoltări imobiliare, având parametri urbanistici avantajoși care permit o exploatare maximă a potențialului său.

Caracteristici urbanistice:

• POT maxim (Procent de Ocupare a Terenului): 70%, ceea ce înseamnă că poți construi pe o suprafață de până la 70% din suprafața totală a terenului, respectiv 350 mp.
• CUT maxim (Coeficient de Utilizare a Terenului): 4,5, permițând o dezvoltare desfășurată de până la 4,5 ori suprafața terenului, adică un total de 2.250 mp suprafață desfășurată construită (ADC).

Aceste coeficienți urbanistici oferă flexibilitate și permit realizarea unor construcții moderne și eficiente, de tip rezidențial sau mixt, pe mai multe niveluri.

Posibilitate de achiziție extinsă: Terenul poate fi achiziționat împreună cu lotul învecinat, însumând astfel o suprafață totală de 1.350 mp, ideală pentru proiecte de amploare. Prețul total pentru ambele loturi este de 550.000 EUR, o ofertă competitivă pentru un teren cu astfel de parametri într-o zonă urbană bine cotată.

Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă de investiție pentru dezvoltatori sau investitori imobiliari care doresc să capitalizeze pe potențialul de construcție permis de coeficienții urbanistici.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.